廢舊廠房改造的形態

來源(yuan)：建科 瀏覽：- 發布日期：2021-12-27 09:05:27

舊(jiu)(jiu)(jiu)工業(ye)區(qu)的(de)(de)改造和更(geng)新推動(dong)中國城市更(geng)新實(shi)踐的(de)(de)方法(fa)之一(yi)，將閑置(zhi)廠(chang)房改造成創意辦公空(kong)間，讓創意產業(ye)與廢舊(jiu)(jiu)(jiu)工業(ye)廠(chang)房融合，可以提高老工業(ye)基地的(de)(de)空(kong)間環(huan)境(jing)質量(liang)，激活舊(jiu)(jiu)(jiu)城區(qu)，有效推進城市空(kong)間結構的(de)(de)整體優(you)化。下(xia)面建筑(zhu)規劃(hua)設計研究中心的(de)(de)小(xiao)編(bian)淺談一(yi)下(xia)廢舊(jiu)(jiu)(jiu)廠(chang)房改造的(de)(de)形態，希望對您了解舊(jiu)(jiu)(jiu)工業(ye)區(qu)改造有幫(bang)助(zhu)。

1、開發性改造

廢舊工(gong)業(ye)廠(chang)房改造(zao)設計是對建(jian)(jian)(jian)筑的二次開發。國內外許多工(gong)業(ye)廠(chang)區引進創意產業(ye)后，對廠(chang)區進行功能(neng)結(jie)構調(diao)整，在延續工(gong)業(ye)文化的同時，將廠(chang)區建(jian)(jian)(jian)筑開發為辦公空間、展演空間或者商業(ye)空間。為了(le)滿足這些新(xin)功能(neng)，會拆除或重(zhong)建(jian)(jian)(jian)廠(chang)房中價值較小的地(di)方。

2、創意性改造(zao)

在改(gai)造(zao)(zao)手法上，可以(yi)發揮創意產(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)藝術表(biao)現(xian)力和創造(zao)(zao)力，根據建筑(zhu)實際情況塑造(zao)(zao)出風格明顯的(de)(de)空間特(te)征(zheng)！這樣的(de)(de)創意性改(gai)造(zao)(zao)，可以(yi)以(yi)工業(ye)(ye)特(te)色為亮點，使構筑(zhu)物成為城市(shi)地標(biao)，也可以(yi)加深人(ren)們(men)對建筑(zhu)的(de)(de)印象(xiang)并提(ti)升(sheng)建筑(zhu)的(de)(de)經濟價值。

3、保護性改造

隨著城市化進程的(de)加速，城市不斷擴張，大量有(you)(you)價(jia)值(zhi)(zhi)的(de)工業(ye)建筑(zhu)被推(tui)倒重建，工業(ye)遺產(chan)(chan)越來越少。作為工業(ye)遺產(chan)(chan)代表的(de)廢舊工廠(chang)具有(you)(you)文化價(jia)值(zhi)(zhi)、藝(yi)術價(jia)值(zhi)(zhi)、情(qing)感價(jia)值(zhi)(zhi)，對其進行改造要計(ji)算保(bao)護成本，通過有(you)(you)效手段進行保(bao)護性改造。

大多數工(gong)業(ye)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)不是文物，因此(ci)不能采用文物保(bao)(bao)護的(de)(de)方(fang)(fang)式去展開(kai)保(bao)(bao)護！以西安(an)市(shi)為(wei)例(li)，該地目(mu)前主要采取規(gui)劃(hua)設計(ji)的(de)(de)方(fang)(fang)式實現對(dui)有(you)價(jia)值(zhi)的(de)(de)工(gong)業(ye)遺(yi)(yi)(yi)址的(de)(de)保(bao)(bao)護。通過調查現狀確定(ding)有(you)價(jia)值(zhi)的(de)(de)工(gong)業(ye)遺(yi)(yi)(yi)跡(ji)，并制(zhi)定(ding)保(bao)(bao)護名錄，參照歷(li)史(shi)文化(hua)街區(qu)劃(hua)定(ding)的(de)(de)方(fang)(fang)式，把有(you)價(jia)值(zhi)的(de)(de)建筑物較為(wei)集中(zhong)(zhong)的(de)(de)地塊劃(hua)定(ding)為(wei)工(gong)業(ye)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)保(bao)(bao)護區(qu)，并且以此(ci)作(zuo)為(wei)今后城市(shi)開(kai)發(fa)建設的(de)(de)前提，在土(tu)地一級開(kai)發(fa)時將工(gong)業(ye)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)保(bao)(bao)護成(cheng)本(ben)、土(tu)地污染治理(li)成(cheng)本(ben)計(ji)算在其中(zhong)(zhong)。

工(gong)業廠(chang)房(fang)改(gai)造設計要保(bao)持建筑(zhu)(zhu)風格(ge)特點和主體結(jie)構，讓(rang)工(gong)業遺跡(ji)與現代辦(ban)公環境相互(hu)融合，充分(fen)展(zhan)現工(gong)業園區特有(you)的文化韻味(wei)。保(bao)護(hu)性(xing)(xing)改(gai)造應該以(yi)公共(gong)利益優先(xian)為原(yuan)則，而(er)不是(shi)為了追(zhui)求更多的經(jing)濟利益而(er)過度利用。在(zai)改(gai)造設計的過程(cheng)中，要盡量保(bao)持建筑(zhu)(zhu)完整性(xing)(xing)，保(bao)留(liu)建筑(zhu)(zhu)原(yuan)貌和原(yuan)始結(jie)構，只對其進行小幅(fu)度的調(diao)整，將歷史文化價值以(yi)及(ji)社會(hui)價值放于首位，廢舊廠(chang)房(fang)的保(bao)護(hu)性(xing)(xing)改(gai)造就(jiu)是(shi)對工(gong)業歷史文化的傳承。

4、裝(zhuang)飾性改(gai)造

廢舊工業廠房(fang)的(de)改(gai)造(zao)(zao)設計(ji)(ji)是一個(ge)藝術過程(cheng)。將廢棄廠房(fang)作為改(gai)造(zao)(zao)設計(ji)(ji)的(de)物(wu)質載(zai)體(ti)，使(shi)創(chuang)意辦公空(kong)間能體(ti)現改(gai)造(zao)(zao)設計(ji)(ji)的(de)內(nei)涵！根據(ju)廠房(fang)原有的(de)建筑結構，利用(yong)廠房(fang)室內(nei)空(kong)間的(de)開敞(chang)和縱向高度，在滿足(zu)功能的(de)前提下(xia)，進(jin)(jin)行(xing)裝飾性改(gai)造(zao)(zao)，達到美觀效果，平(ping)衡(heng)廠房(fang)的(de)使(shi)用(yong)價值(zhi)和美學價值(zhi)。在進(jin)(jin)行(xing)裝飾性改(gai)造(zao)(zao)時(shi)，可以從建筑外立面和室內(nei)空(kong)間兩(liang)個(ge)部分進(jin)(jin)行(xing)。