老舊工業廠房改造的細部設計

來源：建科 瀏覽：- 發(fa)布日期：2022-02-16 09:30:04

老舊(jiu)工業(ye)廠(chang)房改造(zao)是(shi)比(bi)較復雜的(de)(de)，需要考慮(lv)的(de)(de)方面(mian)(mian)很多。下(xia)面(mian)(mian)以某項(xiang)目為例，淺談一下(xia)老舊(jiu)工業(ye)廠(chang)房改造(zao)的(de)(de)細部設(she)計(ji)：

1、建筑(zhu)改(gai)造方(fang)(fang)案(an)(an)(an)(an)與結構改(gai)造方(fang)(fang)案(an)(an)(an)(an)應同時進行(xing)。老(lao)舊(jiu)廠房皆已步入“中老(lao)年期”，結構體系歷(li)經(jing)了無數的風霜，都存在(zai)著不(bu)同程(cheng)度的損傷，兼有國家規范(fan)的更替，使得舊(jiu)建筑(zhu)難以(yi)滿(man)足新規范(fan)的要求……這些因素決定了必(bi)須對(dui)原(yuan)有結構進行(xing)檢測(ce)，在(zai)對(dui)原(yuan)有結構進行(xing)安全性檢測(ce)的基礎上，結合(he)建筑(zhu)方(fang)(fang)案(an)(an)(an)(an)提出合(he)理的加固方(fang)(fang)案(an)(an)(an)(an)。建筑(zhu)方(fang)(fang)案(an)(an)(an)(an)的合(he)理優化可(ke)以(yi)為結構加固增(zeng)加經(jing)濟(ji)性和可(ke)實施性。

2、老(lao)舊廠房(fang)的梁、柱穿越新(xin)增設(she)的樓板(ban)、外墻等部位(wei)時(shi)，需(xu)注重(zhong)保溫、隔聲(sheng)等措施，且需(xu)按變形縫的方式(shi)處理交接部位(wei)，避免熱橋的產(chan)生及(ji)不均勻沉降等對新(xin)建部分的拉裂。

3、老舊廠房原(yuan)有地下基礎及(ji)地梁(liang)位(wei)置等情(qing)況較復(fu)雜(za)，隨著年代的(de)(de)久遠，資(zi)料(liao)保存不完(wan)善，必須通過(guo)有限的(de)(de)資(zi)料(liao)及(ji)現場勘探等方式尋求原(yuan)結(jie)構地下結(jie)構體(ti)系的(de)(de)規律。以此為基礎確定新增結(jie)構的(de)(de)位(wei)置，避免新舊基礎的(de)(de)交叉，在(zai)避讓(rang)的(de)(de)同時考(kao)慮立面(mian)造型，避免立面(mian)遭(zao)到(dao)無序的(de)(de)破(po)壞。

4、方案階段應(ying)提(ti)前預判室外綜(zong)合管(guan)線的合理性。新舊(jiu)基礎交(jiao)叉布置后，預留(liu)空間較小，管(guan)線集中區(qu)域難以實施，給施工圖(tu)設計及施工留(liu)下(xia)隱患。