舊廠房改造策略研究的背景

來源：建(jian)科 瀏覽：- 發布日(ri)期(qi)：2021-05-08 09:51:53

老舊廠房改造是在世界(jie)各國從工(gong)業(ye)為(wei)主導經濟(ji)轉化為(wei)以(yi)第(di)三產業(ye)為(wei)主導經濟(ji)后(hou)應運而生(sheng)(sheng)、不(bu)可避(bi)免要面對(dui)和解(jie)決的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)。如(ru)何科學(xue)合理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)老舊工(gong)業(ye)廠(chang)(chang)房(fang)(fang)將會(hui)是一項(xiang)關系到大量國家財政投(tou)資(zi)、城市(shi)發(fa)(fa)展(zhan)及建筑(zhu)風格發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)重要課題(ti)。舊工(gong)業(ye)建筑(zhu)良好的(de)(de)(de)(de)(de)結構、高(gao)大開敞的(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)間決定(ding)了在其失去(qu)生(sheng)(sheng)產功(gong)能后(hou)，仍然(ran)可以(yi)經過精心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)設計改(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)使(shi)其具有(you)其它用途(tu)。對(dui)舊廠(chang)(chang)房(fang)(fang)進行(xing)改(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)和再利用，一方面能夠更(geng)好的(de)(de)(de)(de)(de)節約資(zi)源、減少浪(lang)費，延續凝(ning)聚(ju)在工(gong)業(ye)建筑(zhu)當中的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)印記和歷史情(qing)感，另一方面還(huan)能夠延續舊工(gong)業(ye)建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)“建筑(zhu)壽命”，并(bing)且由此(ci)帶(dai)動(dong)舊工(gong)廠(chang)(chang)、舊工(gong)業(ye)區的(de)(de)(de)(de)(de)更(geng)新和發(fa)(fa)展(zhan)。下面淺談一下舊廠(chang)(chang)房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)策略研究的(de)(de)(de)(de)(de)幾點背景，希(xi)望對(dui)您了解(jie)舊廠(chang)(chang)房(fang)(fang)改(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)有(you)幫助。

1、變廢為(wei)寶的(de)經濟因素思(si)考

目(mu)前(qian)，我(wo)國的(de)(de)(de)國民經(jing)濟已(yi)經(jing)進(jin)入到平穩發展的(de)(de)(de)階段，在(zai)經(jing)過(guo)大規(gui)模的(de)(de)(de)改建之后，社(she)會進(jin)一步開始關注舊(jiu)廠房的(de)(de)(de)改造(zao)再(zai)利用問題。舊(jiu)廠房的(de)(de)(de)辦公改造(zao)減(jian)少了土建框架方面的(de)(de)(de)投資(zi)(zi)和消耗，避免了資(zi)(zi)源(yuan)的(de)(de)(de)浪費，節省了大量的(de)(de)(de)資(zi)(zi)金，有利于城市資(zi)(zi)源(yuan)的(de)(de)(de)優化配置。

2、舊(jiu)廠(chang)房具有(you)適合改造的特(te)點

舊(jiu)廠房一般都是比較高(gao)大寬敞的，很(hen)(hen)多(duo)舊(jiu)廠房的層高(gao)都在四米以上，平面特別敞亮，有著大面積的通透玻璃(li)窗(chuang)，光線(xian)充足，很(hen)(hen)多(duo)藝術(shu)創作(zuo)(zuo)者(zhe)都非常喜歡這(zhe)樣的空間構(gou)造(zao)。大尺(chi)度的空間更能給予人們創作(zuo)(zuo)的自(zi)由和工作(zuo)(zuo)模式的自(zi)由。舊(jiu)廠房在建設的過程中(zhong)，基本上都是追(zhui)求(qiu)時間和物(wu)質投入的最小化，沒(mei)有過多(duo)的裝(zhuang)飾，這(zhe)就使(shi)舊(jiu)廠房的改(gai)造(zao)更具直觀性(xing)(xing)和簡(jian)潔(jie)性(xing)(xing)。

3、舊廠房(fang)的辦公類改造

舊(jiu)廠房的辦(ban)公類改(gai)造主要是指以(yi)辦(ban)公方向為改(gai)造更新方向的改(gai)造類別(bie)，辦(ban)公類改(gai)造的特點(dian)是：

1）辦公(gong)空間具有(you)特定的功(gong)能(neng)性，能(neng)更好的延續建(jian)筑的功(gong)能(neng)壽命(ming)。

2）作為(wei)辦公人(ren)員日常辦公停(ting)留的地方，需要營(ying)造舒適(shi)的室內室外環境。

3）大部(bu)分辦公(gong)場(chang)所(suo)的空間相對穩定，在改造過程中能盡可能保證(zheng)改造的長期性(xing)和可持(chi)續(xu)性(xing)。