建設現代化的住宅小區如何進行規劃設計

來源：建(jian)科 瀏覽：- 發布日(ri)期：2019-12-23 08:52:06

隨著物質文化生活水平的日益提高，人們對居住環境的要求也隨之不斷提高，解決好人們的居住問題，進一步提高人們的生活質量，是住宅小區規劃設計需要(yao)考慮的(de)(de)(de)重點問題(ti)。在(zai)城市(shi)小(xiao)區(qu)(qu)規(gui)劃(hua)(hua)的(de)(de)(de)目(mu)標制定上，首先要(yao)考慮的(de)(de)(de)是所規(gui)劃(hua)(hua)的(de)(de)(de)小(xiao)區(qu)(qu)是否具備有居(ju)住安(an)全的(de)(de)(de)條件，規(gui)劃(hua)(hua)的(de)(de)(de)目(mu)標必須以實現(xian)居(ju)住安(an)全為前(qian)提，同時要(yao)強調創造出現(xian)代(dai)(dai)城市(shi)急需的(de)(de)(de)綠(lv)化生(sheng)態(tai)(tai)的(de)(de)(de)理念，創建(jian)生(sheng)態(tai)(tai)小(xiao)區(qu)(qu)，使得城市(shi)小(xiao)區(qu)(qu)更舒(shu)適。在(zai)現(xian)代(dai)(dai)社會，生(sheng)態(tai)(tai)園林規(gui)劃(hua)(hua)日趨重要(yao)，城市(shi)居(ju)住小(xiao)區(qu)(qu)要(yao)滿(man)足人們的(de)(de)(de)需求，必須對生(sheng)態(tai)(tai)園林進行(xing)重點規(gui)劃(hua)(hua)，才能吸(xi)引市(shi)民(min)的(de)(de)(de)關(guan)注和青睞(lai)。具體來說，建(jian)設現(xian)代(dai)(dai)化的(de)(de)(de)住宅小(xiao)區(qu)(qu)，如何進行(xing)規(gui)劃(hua)(hua)設計呢？

1、要從以人為本的角度了(le)解小(xiao)區居民的新(xin)要求

充分考(kao)(kao)慮(lv)未來居(ju)住(zhu)小區的(de)(de)(de)綜合(he)功能需要(yao)(yao)(yao)，考(kao)(kao)慮(lv)到(dao)居(ju)民生(sheng)活方式(shi)(shi)的(de)(de)(de)改變與人(ren)(ren)們(men)生(sheng)活水平的(de)(de)(de)提(ti)高，交通(tong)方式(shi)(shi)的(de)(de)(de)改變等(deng)對于居(ju)住(zhu)小區的(de)(de)(de)影響(xiang)，如(ru)隨(sui)著老齡化社(she)會發展，及(ji)雙(shuang)休日居(ju)民居(ju)住(zhu)文(wen)化生(sheng)活的(de)(de)(de)豐富、文(wen)化生(sheng)活品(pin)位的(de)(de)(de)提(ti)高，小區規劃要(yao)(yao)(yao)為(wei)他們(men)留出室外活動的(de)(de)(de)空間場地以及(ji)室內活動場所，相(xiang)應的(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)考(kao)(kao)慮(lv)到(dao)幼兒園、小學校(xiao)等(deng)的(de)(de)(de)變化！考(kao)(kao)慮(lv)到(dao)小汽車(che)(che)(che)要(yao)(yao)(yao)進(jin)入家庭，要(yao)(yao)(yao)為(wei)小汽車(che)(che)(che)規劃出車(che)(che)(che)庫或停車(che)(che)(che)泊位，解決車(che)(che)(che)輛的(de)(de)(de)交通(tong)分流和(he)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)分流等(deng)問題。

2、要從整(zheng)體角度(du)綜合考慮來進(jin)行小區的(de)規劃(hua)

從(cong)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)所處的(de)(de)城市(shi)規模，城市(shi)建筑風(feng)格(ge)，城市(shi)的(de)(de)道(dao)路、綠化(hua)(hua)、風(feng)景等(deng)(deng)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)，小(xiao)區(qu)(qu)(qu)周圍(wei)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)及其小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)相互作用等(deng)(deng)整(zheng)體角度來進行小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)規劃(hua)。在城市(shi)整(zheng)體規劃(hua)和詳細規劃(hua)的(de)(de)指導下，必(bi)須從(cong)整(zheng)個城市(shi)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)的(de)(de)要(yao)求入手(shou)，從(cong)空間(jian)、綠化(hua)(hua)、交通(tong)、自然環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)等(deng)(deng)多(duo)方面將居住小(xiao)區(qu)(qu)(qu)有機的(de)(de)納入城市(shi)環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)中(zhong)(zhong)，規劃(hua)中(zhong)(zhong)要(yao)尊重(zhong)自然生(sheng)(sheng)態，注重(zhong)與環(huan)(huan)(huan)境(jing)(jing)、地(di)(di)形(xing)、方位、地(di)(di)勢、自然條(tiao)件等(deng)(deng)密切聯(lian)系，尊重(zhong)歷(li)史文(wen)化(hua)(hua)地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)文(wen)化(hua)(hua)和生(sheng)(sheng)活(huo)方式(shi)。規劃(hua)中(zhong)(zhong)要(yao)充分(fen)考(kao)慮到周邊(bian)地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)對居住小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)影響，在小(xiao)區(qu)(qu)(qu)創意上與之協(xie)調！

3、要從可持續發展的角度進行小區規(gui)劃(hua)

可持續發展是(shi)我(wo)們(men)在(zai)小(xiao)區(qu)規劃(hua)中必(bi)須一貫堅持的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)原則，小(xiao)區(qu)規劃(hua)中資源利用，環(huan)境(jing)建設(she)(she)(she)充分合(he)理，基(ji)礎(chu)(chu)設(she)(she)(she)施建設(she)(she)(she)有(you)長遠性(xing)(xing)(xing)(xing)和(he)預見性(xing)(xing)(xing)(xing)，避免(mian)隨著人們(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)物質生(sheng)活水(shui)平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)提(ti)高，造成基(ji)礎(chu)(chu)設(she)(she)(she)施缺陷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況(kuang)。提(ti)高建筑(zhu)設(she)(she)(she)計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)位，創造富有(you)創意(yi)和(he)特(te)色的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)作品(pin)。創造完備的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)配套基(ji)礎(chu)(chu)設(she)(she)(she)施，使小(xiao)區(qu)不但(dan)具有(you)標(biao)志性(xing)(xing)(xing)(xing)而(er)且(qie)具有(you)極(ji)高的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)和(he)藝(yi)術價值。小(xiao)區(qu)規劃(hua)不僅(jin)要考慮到(dao)住宅本身的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舒(shu)適性(xing)(xing)(xing)(xing)、安(an)全性(xing)(xing)(xing)(xing)、耐久性(xing)(xing)(xing)(xing)和(he)經濟性(xing)(xing)(xing)(xing)，而(er)且(qie)要注(zhu)意(yi)外部生(sheng)態景觀(guan)環(huan)境(jing)、保(bao)安(an)防災和(he)服務設(she)(she)(she)施、社交環(huan)境(jing)等(deng)提(ti)出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要求。如設(she)(she)(she)置(zhi)(zhi)(zhi)完備的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)保(bao)安(an)系統，在(zai)小(xiao)區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)出入(ru)口(kou)、庭(ting)院入(ru)口(kou)、單元入(ru)口(kou)設(she)(she)(she)置(zhi)(zhi)(zhi)相應的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)監控系統和(he)可視對講(jiang)系統；小(xiao)區(qu)有(you)線(xian)電視以及數據通信網的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)綜合(he)布線(xian)系統，用戶三表遠傳計(ji)量的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)理自(zi)動化(hua)系統等(deng)。設(she)(she)(she)置(zhi)(zhi)(zhi)高水(shui)平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)醫(yi)療衛生(sheng)設(she)(she)(she)施，設(she)(she)(she)置(zhi)(zhi)(zhi)適宜的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)休(xiu)閑空間和(he)公共場(chang)所(suo)，如游泳池、籃球場(chang)、兒童游戲設(she)(she)(she)施、文(wen)(wen)化(hua)長廊、活動廣場(chang)等(deng)等(deng)。追(zhui)求自(zi)然舒(shu)適，樹立以人為本的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)計(ji)思想。逐(zhu)步提(ti)高基(ji)礎(chu)(chu)設(she)(she)(she)施并完善其功(gong)能，是(shi)體現現代居住水(shui)平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一個標(biao)志。

4、要兼顧功能要求和(he)開發建設(she)的經濟(ji)效(xiao)益

根據城市用(yong)(yong)地情況，適度(du)考(kao)慮建(jian)筑密度(du)，規(gui)劃中(zhong)掌握小區(qu)指標(biao)適度(du)，是規(gui)劃中(zhong)一個重要(yao)內(nei)容(rong)，要(yao)徹底屏棄住宅小區(qu)開發(fa)中(zhong)，片面追求容(rong)積率(lv)、開發(fa)量，而(er)忽視環境設(she)計的(de)做法(fa)。從商業角度(du)講，影響小區(qu)用(yong)(yong)地與住宅價格的(de)因素很多，用(yong)(yong)地位置(zhi)、外部環境、住宅層數、住宅與服務設(she)施(shi)的(de)有機安排都(dou)能夠(gou)使其(qi)相(xiang)對增值(zhi)。

總之，在小區(qu)的(de)(de)(de)(de)規(gui)劃(hua)中，規(gui)劃(hua)設計人員要不斷采用國內外一些(xie)成熟的(de)(de)(de)(de)科技理(li)論來指導(dao)小區(qu)的(de)(de)(de)(de)規(gui)劃(hua)設計，更新(xin)(xin)設計觀念，學(xue)習和掌握新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)設計手法，創造符合現代(dai)居(ju)住(zhu)生活并適應(ying)新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)管理(li)模式(shi)的(de)(de)(de)(de)小區(qu)，滿足人們對居(ju)住(zhu)環境的(de)(de)(de)(de)舒適性(xing)﹑安(an)全性(xing)﹑耐久性(xing)和經濟性(xing)的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)。