對物流園區進行科學合理的規劃設計是非常必要的

來源：建科 瀏覽：- 發(fa)布日期：2024-02-28 09:05:38

現代物流園(yuan)區的(de)發展在一(yi)定(ding)(ding)程度上(shang)處(chu)于一(yi)個(ge)良(liang)好的(de)態勢，但是在規劃設計(ji)方面(mian)還是存在一(yi)定(ding)(ding)的(de)問題需要(yao)解決，所以對(dui)于物流園(yuan)區進(jin)行科(ke)學的(de)、合理的(de)規劃和(he)設計(ji)是非(fei)常必(bi)要(yao)的(de)。

1、合理的選址——基礎前提

物(wu)流(liu)(liu)行業對(dui)于(yu)運(yun)輸(shu)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)需(xu)求較(jiao)大(da)(da)，并且要求較(jiao)高。現(xian)代物(wu)流(liu)(liu)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)地(di)址要選擇距離運(yun)輸(shu)地(di)方(fang)較(jiao)近的(de)(de)(de)位置。由于(yu)現(xian)代物(wu)流(liu)(liu)園區(qu)(qu)所占的(de)(de)(de)空間面(mian)積較(jiao)大(da)(da)，所以(yi)不(bu)(bu)(bu)能選擇在市(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)人(ren)流(liu)(liu)量較(jiao)大(da)(da)的(de)(de)(de)地(di)方(fang)，這樣會嚴重(zhong)影響(xiang)交通的(de)(de)(de)發(fa)展，并且會給居(ju)民(min)生活(huo)帶來(lai)不(bu)(bu)(bu)便，同時也會對(dui)現(xian)代物(wu)流(liu)(liu)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)再擴大(da)(da)發(fa)展不(bu)(bu)(bu)利。由于(yu)物(wu)流(liu)(liu)行業對(dui)于(yu)運(yun)輸(shu)業的(de)(de)(de)依賴程(cheng)度(du)較(jiao)高，一般城市(shi)(shi)運(yun)輸(shu)樞紐都距離市(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)很近，因此現(xian)代物(wu)流(liu)(liu)園區(qu)(qu)在選址的(de)(de)(de)時候，可以(yi)選擇在既不(bu)(bu)(bu)影響(xiang)城市(shi)(shi)的(de)(de)(de)正(zheng)常(chang)運(yun)輸(shu)，又不(bu)(bu)(bu)遠(yuan)離運(yun)輸(shu)中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)市(shi)(shi)區(qu)(qu)邊緣地(di)帶，這樣可以(yi)充分減少(shao)物(wu)流(liu)(liu)成本及相關(guan)費用。

2、科學分析市場需求——定位判斷

在物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)區進(jin)行(xing)規(gui)劃設計(ji)的(de)(de)(de)時候(hou)，要對市(shi)場(chang)(chang)中各方(fang)物流(liu)(liu)需求量進(jin)行(xing)充(chong)分的(de)(de)(de)科學分析，并(bing)根(gen)據分析數(shu)據結果，為(wei)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)區的(de)(de)(de)定位提供(gong)科學依據。進(jin)行(xing)市(shi)場(chang)(chang)分析工作(zuo)，有利于物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)區的(de)(de)(de)發(fa)展，提高物流(liu)(liu)行(xing)業的(de)(de)(de)經濟效益，同(tong)時還可以減少市(shi)場(chang)(chang)上出(chu)(chu)現供(gong)給(gei)大于需求的(de)(de)(de)情(qing)況，穩(wen)定市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)發(fa)展，避免(mian)出(chu)(chu)現資源浪費的(de)(de)(de)情(qing)況，促進(jin)物流(liu)(liu)行(xing)業的(de)(de)(de)繁(fan)榮發(fa)展。

3、合理規劃設計——基本保證

合(he)理的規劃設(she)計是(shi)物流園區長期穩定發展的基本(ben)保證(zheng)，進(jin)行物流園區合(he)理規劃首先要處理好三(san)個方(fang)面的關(guan)系：

1）總體(ti)布(bu)局與局部功(gong)能的關系，既要考慮總體(ti)布(bu)局的科學，又要確保局部功(gong)能的順利實現；

2）經濟利益與環境(jing)(jing)保護(hu)的(de)關系(xi)，在物流園(yuan)區(qu)規(gui)劃設計時不能(neng)一味地追(zhui)求經濟效益，要兼顧對環境(jing)(jing)的(de)保護(hu)，對于存在污(wu)染的(de)功能(neng)區(qu)域，如粉(fen)塵、噪(zao)音(yin)、汽車尾氣等，要合理(li)做好相應(ying)的(de)環保措施，促進園(yuan)區(qu)環境(jing)(jing)的(de)可持續發展；

3）長(chang)遠(yuan)發展與當前(qian)需要(yao)的(de)關系，物(wu)流(liu)園區的(de)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)設計既要(yao)考慮當前(qian)使(shi)用需要(yao)，又要(yao)結合物(wu)流(liu)園區的(de)長(chang)期規(gui)劃(hua)(hua)(hua)情況(kuang)，規(gui)劃(hua)(hua)(hua)預留區域，考慮功能升(sheng)級需要(yao)，合理分配(pei)物(wu)流(liu)園區空間，充(chong)分滿足長(chang)遠(yuan)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)發展的(de)需求。