居住區的概念及規劃設計原則總結

來源：建科 瀏覽：- 發布日(ri)期(qi)：2019-04-29 09:44:38

1、居住(zhu)區(qu)的概念

居住區是城市的有機組成部分, 是居民生活在城市中以群集聚居，形成規模不等的居住地段，其合理規模一般為人口3-5萬（不少于3萬）人，戶數10000-15000戶，用地50-100公頃左右。配建有一整套比較完善的、能滿足該區居民物質與文化教育生活所需的公共服務設施等的生活聚居地！居住區規劃設計是城(cheng)市詳細規(gui)劃的(de)(de)重(zhong)要內容, 是實現城(cheng)市規(gui)劃的(de)(de)重(zhong)要步驟, 其目(mu)的(de)(de)是為居民創造(zao)舒適、便利、安全(quan)和美觀的(de)(de)居住環(huan)境(jing), 滿足人們對居住的(de)(de)需求。隨著我國城(cheng)市化進(jin)程的(de)(de)加快, 居住區(qu)層面(mian)的(de)(de)規(gui)劃內容與目(mu)標也在不(bu)斷(duan)地(di)變化, 相關理(li)論(lun)在不(bu)斷(duan)地(di)補充、完善, 關于居住區(qu)規(gui)劃理(li)論(lun)研究的(de)(de)發展(zhan)經歷了從偏重(zhong)物質功能提高到注重(zhong)人文內涵(han), 再上升至可(ke)持續(xu)發展(zhan)理(li)念的(de)(de)探(tan)索。

2、居住區(qu)規劃(hua)的3點原則

1） 滿足多(duo)元化(hua)要(yao)求

運(yun)用新技術(shu)、新理論、新材料等(deng)，適應家(jia)庭結構的(de)(de)多(duo)(duo)元(yuan)化(hua)、小型(xing)化(hua)、人(ren)口(kou)老齡(ling)化(hua)、住(zhu)(zhu)(zhu)區(qu)智能(neng)(neng)化(hua)及(ji)私人(ren)汽(qi)車進入家(jia)庭的(de)(de)轉(zhuan)變，提供滿足各階層(ceng)各經濟水(shui)平住(zhu)(zhu)(zhu)戶需(xu)求(qiu)的(de)(de)多(duo)(duo)類型(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang), 例(li)如別墅、花(hua)園住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)、多(duo)(duo)層(ceng)躍層(ceng)、高(gao)層(ceng)、錯層(ceng)、賓館式住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)等(deng)，盡(jin)可能(neng)(neng)地滿足住(zhu)(zhu)(zhu)戶對使(shi)用功能(neng)(neng)的(de)(de)需(xu)求(qiu), 在安全(quan)性(xing)(xing)、舒(shu)適性(xing)(xing)、私密性(xing)(xing)的(de)(de)原則下(xia), 應廣泛(fan)滿足單身、兩口(kou)之家(jia)、三口(kou)之家(jia)、兩代居、老年人(ren)居等(deng)多(duo)(duo)種戶型(xing)結構，豐(feng)富建(jian)筑造型(xing)，使(shi)立面新穎(ying), 色彩搭配協調, 細部裝(zhuang)飾美觀多(duo)(duo)樣(yang)統(tong)一。可以說，滿足多(duo)(duo)元(yuan)化(hua)需(xu)求(qiu)是未來住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)規劃(hua)設計(ji)需(xu)要考慮的(de)(de)重點之一。

2）整(zheng)體性原(yuan)則

完善(shan)建(jian)(jian)筑群空(kong)間(jian)(jian)布局(ju)的(de)(de)藝術性(xing)，避免(mian)單一呆板兵營式(shi)的(de)(de)組(zu)群布局(ju), 體(ti)現以人(ren)(ren)為本(ben),人(ren)(ren)與自然和諧、融洽(qia), 可(ke)持(chi)續(xu)發展(zhan)的(de)(de)原則。建(jian)(jian)筑形式(shi)和空(kong)間(jian)(jian)規劃應具(ju)有親切(qie)宜(yi)人(ren)(ren)的(de)(de)尺度和風格, 居(ju)住社區景觀(guan)設(she)計應“以人(ren)(ren)為本(ben)”，體(ti)現對(dui)使用者的(de)(de)關懷(huai)。要滿(man)足(zu)不同(tong)年齡層次的(de)(de)活(huo)動(dong)需要, 為其提供(gong)相應社區服務設(she)施, 在(zai)滿(man)足(zu)生理需求的(de)(de)同(tong)時注重居(ju)民的(de)(de)精神生活(huo), 通過(guo)對(dui)物(wu)質形態(tai)精心規劃設(she)計以及對(dui)住戶組(zu)織活(huo)動(dong)特性(xing)的(de)(de)研究創造更多(duo)積極空(kong)間(jian)(jian), 使人(ren)(ren)與人(ren)(ren)之間(jian)(jian)的(de)(de)交(jiao)往更加(jia)便(bian)捷。

3）突出(chu)生(sheng)態(tai)質量(liang), 提高文化品位

盡可能(neng)的(de)(de)增(zeng)加(jia)綠(lv)地面積(ji)，提(ti)高綠(lv)地率(lv)，同(tong)時(shi)通過(guo)增(zeng)加(jia)交流(liu)場所(suo)、文(wen)化設施，尊重歷史文(wen)脈, 建(jian)設藝術學校、畫廊、電影(ying)院(yuan)、圖(tu)書館等, 形成(cheng)具(ju)有特色的(de)(de)小(xiao)區(qu)(qu)風(feng)格，提(ti)高小(xiao)區(qu)(qu)的(de)(de)文(wen)化品位。

總之，居住(zhu)區規劃設(she)(she)計(ji)是城(cheng)市規劃設(she)(she)計(ji)的重要(yao)組成(cheng)部(bu)分, 應充分考慮城(cheng)市經濟的發展(zhan)狀(zhuang)況、文化背(bei)景(jing)、民風習(xi)俗和(he)(he)城(cheng)市特色等(deng), 根據(ju)整(zheng)體環境和(he)(he)具體需要(yao)來綜合設(she)(she)計(ji)，促進(jin)城(cheng)市建設(she)(she)的發展(zhan)。