舊工業區更新改造的實際意義

來源：建科 瀏覽：- 發布(bu)日期：2020-12-24 09:05:30

舊工業區更新與改造屬于一個綜合性問題，工業革命讓城市得到了迅速的發展，讓傳統農耕社會人們的基本生產和生活訴求均發生了改變，伴隨著時代的不斷推進，傳統技術逐步被新技術所取代，相對陳舊的工業設備已無法滿足社會的發展需求并逐步被遺棄與荒廢！新時期，人們對工業歷史在整個遺產系統中的實際作用的理解不斷強化，對于舊工業區內的老企業以工業文明進行挖掘的理念不斷在運用，對破舊的生產設備、廠房等更要以新的視覺去應對，將其以“工業遺產”的實際價值來對待。當前，對于老工業基地及其它大中型的工業城市而言，舊工業區在整個城市發展歷史與結構中扮演著十分重要的地位。大多廢棄的工業建筑并不是歷史建筑與文物，其在城市大規模發展進程中，通常是一些相對較老的工業建筑被拆除。新時期，城市土地崇尚節約化與集約化，對此，我們應充分考慮怎樣實現對舊工業區的合理化利用與改造，以達到產業與經濟復興的目的。伴隨著市場經濟的逐步發展，依托城市國土空間總體規劃確定舊工業區更新與改造要求，探索舊工業區更新與改造的措施，規劃舊工業區轉型發展的新動能，讓舊工業區重新成為拉動城市經濟的“發動機”迫在眉睫。下面筆者淺談一下舊工業區更新改造的實際(ji)意(yi)義，希望(wang)對您了解舊工業區(qu)更新改造有所幫助。

1、便于城市環境的改善

1）舊(jiu)工(gong)業區的(de)更(geng)新(xin)改造(zao)(zao)，對(dui)原(yuan)有多數普通工(gong)業制造(zao)(zao)進行外(wai)遷，發展城市功能(neng)與新(xin)經濟，可有效減少乃至消除原(yuan)工(gong)業制造(zao)(zao)企業對(dui)周邊生(sheng)(sheng)活空間所造(zao)(zao)成的(de)環(huan)境(jing)影響(xiang)，同時(shi)舊(jiu)工(gong)業區的(de)更(geng)新(xin)與改造(zao)(zao)，對(dui)道路體系(xi)、生(sheng)(sheng)態空間、公(gong)共服(fu)務的(de)完善，將(jiang)有效提(ti)高城市環(huan)境(jing)品質。

2）考慮拆除全部的(de)(de)工業(ye)建筑會(hui)產生大量(liang)的(de)(de)建筑類垃圾，難以做到徹底的(de)(de)分解，會(hui)造(zao)成一定(ding)的(de)(de)環境(jing)影(ying)響(xiang)(xiang)，而(er)在實際拆除過程中，也會(hui)造(zao)成一定(ding)的(de)(de)噪(zao)音污染。若(ruo)對(dui)(dui)有一定(ding)歷史(shi)價值的(de)(de)工業(ye)建筑保(bao)留(liu)其(qi)原(yuan)本的(de)(de)基礎設施與建筑工程，保(bao)留(liu)并加固原(yuan)有建筑主體(ti)結構，對(dui)(dui)建筑的(de)(de)使用功能進行重新的(de)(de)定(ding)義，可(ke)有效減少(shao)對(dui)(dui)城市環境(jing)造(zao)成的(de)(de)影(ying)響(xiang)(xiang)。

2、便于特色塑造

舊工(gong)業區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)更新與(yu)改(gai)造(zao)是對片(pian)區(qu)(qu)(qu)功(gong)能的(de)(de)完善與(yu)再創(chuang)造(zao)的(de)(de)過程(cheng)。如(ru)東莞某老(lao)工(gong)業區(qu)(qu)(qu)搬(ban)遷改(gai)造(zao)工(gong)程(cheng)中，一些重要(yao)歷(li)史工(gong)業建筑(zhu)(zhu)(zhu)進行保留(liu)(liu)與(yu)改(gai)造(zao)，讓(rang)現代(dai)城(cheng)市(shi)風貌(mao)與(yu)舊工(gong)業區(qu)(qu)(qu)歷(li)史建筑(zhu)(zhu)(zhu)物（構筑(zhu)(zhu)(zhu)物）風貌(mao)并存(cun)，讓(rang)整個(ge)城(cheng)市(shi)空間(jian)結構與(yu)風貌(mao)更具層(ceng)次感(gan)。對舊工(gong)業區(qu)(qu)(qu)內老(lao)建筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)采用拆除(chu)與(yu)保留(liu)(liu)等相結合的(de)(de)更新與(yu)改(gai)造(zao)方式，既能充(chong)分(fen)保留(liu)(liu)舊工(gong)業區(qu)(qu)(qu)內工(gong)業建筑(zhu)(zhu)(zhu)自(zi)身的(de)(de)特(te)色，也(ye)能體現新時代(dai)新特(te)征，同時也(ye)讓(rang)舊工(gong)業區(qu)(qu)(qu)更具藝術氣息。

3、實現資源效益的最大化

1）按照城市國土空(kong)間總(zong)體規(gui)劃(hua)對(dui)舊(jiu)工(gong)(gong)業區的(de)發(fa)展要求，對(dui)舊(jiu)工(gong)(gong)業區的(de)規(gui)劃(hua)發(fa)展功(gong)能進行完善，讓舊(jiu)工(gong)(gong)業區的(de)用地(di)展現出所處區位應有的(de)土地(di)資源效(xiao)益。

2）對(dui)于原(yuan)本有時(shi)代特征、建筑質量較高的工(gong)(gong)業建筑如鐵(tie)路、廠房與倉庫等實(shi)現(xian)再創造(zao)，等到(dao)改造(zao)完畢(bi)后，可(ke)有效轉換工(gong)(gong)業建筑的基本功能，可(ke)防(fang)止大(da)拆大(da)建而導致再度改造(zao)后產生的資源浪費。