住宅小區規劃設計如何才能有特色

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2019-12-18 08:56:45

住宅小區規劃設計如何才能避免千篇一律，毫無特色呢？筆者認為，出現這種現象的主要原因是因為模仿之風盛行，設計工作者創新思維較弱，無法抓住時代的脈搏，規劃不出人們心目中理想的住宅小區。這一問題重點表現為小區建筑外形的規劃較為單一，裝飾華而不實，住宅識別性及空間布局較為混亂等等。那么，住宅小區規劃設計如何才能有特色呢？

1、規劃和設計模式需注意承接傳統文化

 在我國傳統建筑中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以內置空間為景觀和采光中心點，此中心空間也成為當時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現代化過程中，大家庭形式的社會結構已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統規劃的內向空間已在現代生活小區規劃中消失，取而代之的是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現了建筑師更外向開放的住宅模式，此模式不單改變了居民的生活習慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區顯得溫馨、有活力，建筑物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現代生活居住場所的特色！

2、需要以迂回的設計增強空間層次感

 優秀的住宅小區規劃，和一般的城市規劃是截然不同的，區內主干道應采取迂回形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。

3、小區園林景觀要善于利用水景提升居住品質及項目價值

 由于氣候、環境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價，為發展商帶來20%至30%的利潤，因此現在的同類商品房都會以此為主題來吸引置業人士，促進銷售。

4、注重不同社會階層居民的融合混居

 在同一小區內有各種戶型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發展與我國古鄉鎮的發展形式相類似！居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可以相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環境下長大，有利于社會的穩定發展。

 總之，住宅小區規劃設計要確保小區的人性化設計和人文文化理念的體現，需要針對小區的環境情況、開發商利益以及業主要求進行設計，并且加強對現代住宅小區規劃內容的重視，從而打造出高品質的、有特色的小區。