望牛墩住宅小區規劃設計swot分析

來源：建(jian)科 瀏覽：- 發布日(ri)期：2021-09-16 09:01:33

該住宅小區(qu)用(yong)地(di)(di)(di)位置位于東莞市望牛(niu)墩鎮，用(yong)地(di)(di)(di)面(mian)積(ji)：45068.38平方(fang)米。基地(di)(di)(di)北側(ce)為文化娛樂用(yong)地(di)(di)(di)，南側(ce)緊鄰(lin)公園綠地(di)(di)(di)及(ji)R2居住用(yong)地(di)(di)(di)，東側(ce)為防護綠地(di)(di)(di)及(ji)赤口河，西側(ce)為商業用(yong)地(di)(di)(di)及(ji)公園綠地(di)(di)(di)，周邊用(yong)地(di)(di)(di)多為商住用(yong)地(di)(di)(di)，未來商業配套資(zi)源豐富。

優勢（Strength）：

1、區位優越，宏觀交(jiao)通配套完善(shan)。

2、地塊所(suo)在區域資(zi)源豐富。

劣勢（Weakness）：

1、現狀周邊城(cheng)市道路不(bu)完善(shan)。

2、基地現(xian)狀為菜地及魚(yu)塘，土方量較(jiao)大。

3、周(zhou)邊缺乏成熟社區，生活氛圍稍欠。

機遇（Opportunity）：

基地位(wei)于水鄉(xiang)新城(cheng)片區(qu)，水鄉(xiang)新城(cheng)的(de)定位(wei)是粵港澳大灣區(qu)及(ji)廣深創新走廊的(de)創新節點(dian)、對(dui)接(jie)穗深港臺國際發展的(de)合作(zuo)門戶(hu)、東莞城(cheng)市副中心和水鄉(xiang)經濟區(qu)核心區(qu)。

挑戰（Threats）：

1、通過合理規劃以及產品(pin)設(she)計做到(dao)社區資源分配均(jun)好性最大化。

2、發揮項(xiang)目地(di)塊區(qu)位(wei)優(you)勢，通過設計提升土地(di)價值，打造水鄉(xiang)安(an)置社區(qu)新(xin)標桿。