建筑設計如何收費？

來源：建科 瀏覽：- 發布日(ri)期(qi)：2016-10-18 10:23:00

答：

人人都向往自己有(you)一棟漂亮的房(fang)子,但對(dui)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑設(she)計(ji)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)又不(bu)了(le)解(jie)。了(le)解(jie)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑設(she)計(ji)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun),對(dui)你買到心(xin)儀的房(fang)子有(you)很大(da)幫助(zhu)哦(e)!買到的房(fang)子不(bu)僅(jin)外觀漂亮,而且價(jia)位也合適(shi)哦(e)!以下(xia)是幾項(xiang)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑設(she)計(ji)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun):

1.工(gong)(gong)(gong)程技術咨(zi)詢(xun)與服(fu)務(wu)(wu)的工(gong)(gong)(gong)作(zuo),參(can)加(jia)規劃(hua)調查(cha)、詢(xun)價、報價以及對(dui)外(wai)(wai)談判等等服(fu)務(wu)(wu)工(gong)(gong)(gong)作(zuo),可(ke)(ke)采用按(an)生產人員(yuan)工(gong)(gong)(gong)日計算的收(shou)費(fei)(fei)辦法,收(shou)費(fei)(fei)標準為每工(gong)(gong)(gong)日85元。工(gong)(gong)(gong)日的計算可(ke)(ke)按(an)照工(gong)(gong)(gong)日定額或由(you)設計方(fang)和(he)委(wei)托方(fang)根據任(ren)務(wu)(wu)情況在(zai)簽訂合(he)同時(shi)協商確定。到外(wai)(wai)埠出差時(shi),任(ren)務(wu)(wu)的工(gong)(gong)(gong)期在(zai)六(liu)十天(tian)以內(nei),由(you)委(wei)托單位(wei)負擔其(qi)差旅費(fei)(fei)。

2. 房屋建筑設(she)計收費標準中考慮了各種影響設(she)計工作量因素的(de)(de)調(diao)整(zheng)系數,如果同一(yi)項目中有兩種以(yi)上(shang)因素同時存(cun)在,由(you)該項目總(zong)的(de)(de)調(diao)整(zheng)系數應為各單項調(diao)整(zheng)系數小數點以(yi)后數字之和(he)再加1,但總(zong)的(de)(de)調(diao)整(zheng)系數最(zui)高(gao)值不得大于(yu)1.5。

3.按實物或工日(ri)定額計取設計費(fei)的(de),凡投資在(zai)3億元以上的(de)項目(mu),其費(fei)額最高不得(de)大(da)于概算比例的(de)1.5%。

4.工程設計(ji)(ji)(ji)單位(wei)在設計(ji)(ji)(ji)中采用了(le)先進技(ji)術,并有(you)較好的(de)經濟(ji)效益,經設計(ji)(ji)(ji)審(shen)查確認,可由上級主管審(shen)查部門決定(ding),適當增加設計(ji)(ji)(ji)費,一般(ban)控制在設計(ji)(ji)(ji)費的(de)10%以內。如果設計(ji)(ji)(ji)質量和(he)技(ji)術水平達不到合同要求的(de),應按合同規定(ding)扣(kou)減(jian)設計(ji)(ji)(ji)費。

5.設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)(fei)按設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)進度分期撥付(fu)。設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)合同(tong)生效(xiao)后(hou)(hou),委托方應向設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)單位(wei)(wei)預(yu)付(fu)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)(fei)的(de)百(bai)分之(zhi)二(er)十(shi)作(zuo)為定(ding)(ding)金;初步設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)完(wan)成后(hou)(hou)付(fu)百(bai)分之(zhi)三十(shi);施(shi)工(gong)圖(tu)完(wan)成后(hou)(hou)付(fu)百(bai)分之(zhi)五(wu)十(shi)。根(gen)據《建設(she)(she)(she)工(gong)程勘察設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)合同(tong)條(tiao)例》的(de)規定(ding)(ding),設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)合同(tong)履行后(hou)(hou),定(ding)(ding)金抵作(zuo)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)(fei)。設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)(fei)付(fu)清后(hou)(hou),設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)單位(wei)(wei)對所承擔設(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)任(ren)務(wu)的(de)建設(she)(she)(she)項目應配(pei)合本施(shi)工(gong),參加試(shi)車考核及工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收(shou)(shou)等,不(bu)應另收(shou)(shou)技術服務(wu)費(fei)(fei)和(he)差旅費(fei)(fei)。

6.本收(shou)費(fei)標(biao)準未包(bao)括的(de)項(xiang)目,其設(she)計(ji)收(shou)費(fei)由設(she)計(ji)單位與委托單位參(can)照(zhao)本收(shou)費(fei)標(biao)準協商確定(ding)。外(wai)資和中外(wai)合資建設(she)項(xiang)目的(de)設(she)計(ji)收(shou)費(fei),可(ke)參(can)照(zhao)國外(wai)有(you)關設(she)計(ji)收(shou)費(fei)標(biao)準,由設(she)計(ji)方和委托方共同協商確定(ding)。

7.需要(yao)單獨(du)提出建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)方(fang)案(an)的(de),特級(ji)(ji)(ji)、一(yi)(yi)級(ji)(ji)(ji)工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)方(fang)案(an)加(jia)收該(gai)(gai)項目設(she)計(ji)費(fei)的(de)10%;二(er)級(ji)(ji)(ji)工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)方(fang)案(an)加(jia)收該(gai)(gai)項目設(she)計(ji)費(fei)的(de)6%;三級(ji)(ji)(ji)工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)方(fang)案(an)加(jia)收該(gai)(gai)項目設(she)計(ji)費(fei)的(de)3%;四級(ji)(ji)(ji)以下(含四級(ji)(ji)(ji))工(gong)程(cheng)不另收建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)方(fang)案(an)費(fei)。民用建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)等級(ji)(ji)(ji)表(biao)內“大型(xing)”一(yi)(yi)般系指一(yi)(yi)萬平方(fang)米(mi)以上建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu);“中(zhong)型(xing)”指三千(qian)(qian)～一(yi)(yi)萬平方(fang)米(mi)的(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu);“小型(xing)”指三千(qian)(qian)平方(fang)米(mi)以下的(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。

8.本收費標(biao)準(zhun)已包括(kuo)相應一(yi)般的(de)消(xiao)防系統和建筑(zhu)裝飾(shi)設(she)(she)計收費,如有(you)特(te)殊要求時(shi)(shi)另(ling)議。對現有(you)建筑(zhu)物進行專(zhuan)門裝飾(shi)設(she)(she)計時(shi)(shi),根(gen)據裝飾(shi)設(she)(she)計的(de)復(fu)雜程度,按(an)裝飾(shi)費用的(de)3-5%收費。

9.本收(shou)費標(biao)準是以單(dan)項(xiang)工程為基本單(dan)位,不包括(kuo)煤氣、取水(shui)(shui)、凈化、污水(shui)(shui)處(chu)理、道路橋梁(liang)、鍋爐(lu)房、加油(you)站(zhan)、變配電所、水(shui)(shui)泵房、冷卻塔、煙囪等單(dan)項(xiang)建筑物(wu)和(he)構(gou)筑物(wu)的設(she)計在(zai)內,其收(shou)費應分別按市政和(he)其他行(xing)業(ye)的標(biao)準執(zhi)行(xing)。