產業園設計思考與策略

來源：建科 瀏覽：- 發布日(ri)期：2021-05-06 10:05:47

前段時間，筆者參與了廣州市某產業園的設計，該項目位于廣州市花都工業區，周邊多為各類產業園，工業氛圍濃厚。在做產業園規劃設計的時候，筆者(zhe)思(si)考(kao)過(guo)以下幾個問題：

1、我們應(ying)該打(da)造(zao)一個(ge)怎樣的產業園(yuan)區(qu)？

2、如何(he)使我們的產業(ye)園在濃厚的工業(ye)氛(fen)圍中與(yu)其他產業(ye)園有所區別，脫(tuo)穎而(er)出？

3、如何將工(gong)業產業園轉型成(cheng)為科(ke)技創意園？

筆者根(gen)據自己多年的產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)設(she)計(ji)經驗，談談該產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)的幾點(dian)設(she)計(ji)策略(lve)：

1、科技前(qian)衛的(de)產業園

1）智慧(hui)辦(ban)公

商務辦公安(an)排視頻連線，進行多方(fang)溝通(tong)會議，協調物流工(gong)作(zuo)。提供園區公共服務平臺及(ji)大(da)型數字化多媒體會議室。

2）智慧生(sheng)活

園區內全(quan)WIFI覆蓋，快訊要聞實時(shi)收發。物流單全(quan)數(shu)據運作，信息(xi)隨時(shi)查看(kan)。

3）智慧(hui)建筑

園(yuan)區采(cai)用智能監(jian)控系統，提高(gao)安全性。依(yi)照日照及溫(wen)度自動進行遮陽換(huan)氣(qi)調節。

4）采用(yong)科技風建筑立面(mian)

給人時尚前衛的感(gan)覺。

2、低碳節(jie)能的產業園

通過打造低(di)(di)碳(tan)節(jie)能(neng)的產(chan)(chan)業園(yuan)區(qu)，在(zai)節(jie)約園(yuan)區(qu)資(zi)源的同時(shi)，將營建(jian)、生產(chan)(chan)等活(huo)動(dong)對環境的影響降(jiang)到(dao)最低(di)(di)。

1）幕墻處理

雙(shuang)層(ceng)(ceng)呼吸(xi)（外(wai)層(ceng)(ceng)雙(shuang)玻(bo)內層(ceng)(ceng)單玻(bo)）玻(bo)璃幕墻技術，降低(di)能量流失；通過雙(shuang)層(ceng)(ceng)玻(bo)璃幕墻，利用煙囪效(xiao)應，加速自然通風與夜間(jian)通風。

2）立體綠化(hua)

屋(wu)頂(ding)綠化(hua)，垂直綠化(hua)和(he)下(xia)墊(dian)面綠化(hua)的綜合效用，不僅為(wei)建筑、場所塑造帶來新的可能(neng)性，還(huan)能(neng)減(jian)少城市五島效應(ying)，降(jiang)低環境應(ying)力(li)。

3）遮陽設(she)計(ji)

 建筑(zhu)(zhu)外遮陽可有效達到(dao)隔熱節能的效果，與室內(nei)空間聯(lian)系緊(jin)密(mi)，是造型(xing)構(gou)成元素，并與建筑(zhu)(zhu)智能化控制、新能源(yuan)利用同步發展。

4）自(zi)然通風

根據(ju)當(dang)地的自(zi)然(ran)通(tong)(tong)風條件，在建(jian)筑總圖，單體設計中考慮自(zi)然(ran)通(tong)(tong)風通(tong)(tong)道，既能改善室內空氣質量，又能減少熱工耗能。

3、形(xing)式(shi)多樣化的產業(ye)園

1）模數化設計(ji)

 建筑單(dan)體(ti)柱網模(mo)數(shu)化設計，功能可根據使用需求靈(ling)活組合，方便使用者進行二次改造。

2）模數化獨(du)棟設(she)計

模數化設計的(de)建筑，便于(yu)業主對建筑使用形式的(de)管理，可自用、整體出租或(huo)分開出租。

4、具(ju)有前(qian)瞻性的產業(ye)園

1）高度(du)混合(he)、工作生活一體(ti)化(hua)空間

針(zhen)對項目用地的區位特點，本項目提(ti)出不僅僅打造一個(ge)高效的產業園區，更是一個(ge)集工作、生活、學習與(yu)一體的高度混合(he)（highly mixed）的充滿(man)活力的城市(shi)片區。

2）生(sheng)產功能需求

包括(kuo)廠房、倉庫(ku)、研發中心等功能建筑。

3）交(jiao)流功能需(xu)求

包括展示中心、會議(yi)中心等(deng)功能(neng)建筑。

4）后勤功(gong)能需求

包括辦公(gong)大樓、員工宿舍等功能建筑。

5）功能置換

隨著時間(jian)的(de)推移，產(chan)業園建筑的(de)功能可能會(hui)發生改變(bian)。

近(jin)期(qi)功(gong)能形式：創新型產業(ye)園

建(jian)筑形式：廠房(fang)、倉庫、研發(fa)中心、員工宿舍……

遠期功能形式(shi)：光(guang)電(dian)照明主題文化創意園

建筑形(xing)式：辦公大樓、主體展(zhan)示(shi)空間、商業街、活動中心……