《住宅設計規范》GB50096-2011有哪些強制性條文呢

來源(yuan)：建(jian)科 瀏覽：- 發布日(ri)期：2019-11-25 10:28:53

住宅建筑設計規范(fan)是非常重要的，對(dui)于一個合格的建筑設(she)計(ji)師，了解住宅(zhai)設(she)計(ji)的規范(fan)，特別(bie)是規范(fan)中的強(qiang)制(zhi)性條文，對(dui)提高居民(min)的住房條件和功能(neng)質(zhi)量，提高城鎮(zhen)住宅(zhai)建筑的設(she)計(ji)水(shui)平，具(ju)有(you)重要的作用。那么，具(ju)體來說，《住宅(zhai)設(she)計(ji)規范(fan)》GB50096-2011有(you)哪些強(qiang)制(zhi)性條文呢？

5.1.1 住(zhu)宅應(ying)按套(tao)型設計，每套(tao)住(zhu)宅應(ying)設臥室、起居室（廳(ting)）、廚房和衛(wei)生間等基本功能(neng)空(kong)間。

5.3.3 廚(chu)房(fang)應(ying)設置洗滌(di)池、案臺、爐灶(zao)及排油煙機、熱(re)水器等設施(shi)或為其預留位置。

5.4.4 衛生間不應(ying)直接布(bu)置在下層住(zhu)戶的(de)臥(wo)室、起居室（廳）、廚房和餐廳的(de)上層。

5.5.2 臥室、起居(ju)室（廳）的室內凈(jing)高(gao)(gao)不(bu)(bu)(bu)應低(di)于(yu)2.40m，局(ju)部凈(jing)高(gao)(gao)不(bu)(bu)(bu)應低(di)于(yu)2.10m，且局(ju)部凈(jing)高(gao)(gao)的室內面積不(bu)(bu)(bu)應大(da)于(yu)室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內(nei)空(kong)間作臥室、起居室（廳）時(shi)，至少有1/2的使用面(mian)積的室內(nei)凈高不應低于2.10m。

5.6.2 陽臺(tai)欄桿(gan)設計必(bi)須采用(yong)防止兒童攀(pan)登的構造，欄桿(gan)的垂直桿(gan)件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必(bi)須采取防墜落措施(shi)。

5.6.3 陽(yang)臺(tai)欄板或欄桿(gan)凈高(gao)，六(liu)層及(ji)六(liu)層以下不應(ying)低于1.05m；七層及(ji)七層以上(shang)不應(ying)低于1.10m。

5.8.1 窗外(wai)(wai)沒有陽臺或平臺的外(wai)(wai)窗，窗臺距樓面(mian)、地面(mian)的凈(jing)高低(di)于0.90m時，應設置(zhi)防護設施(shi)。

6.1.1 樓梯間(jian)、電梯廳等共用部(bu)分(fen)的外(wai)窗，窗外(wai)沒有陽臺或(huo)平臺，且窗臺距(ju)樓面、地面的凈高小于0.90m時，應設(she)置防(fang)護設(she)施(shi)。

6.1.2 公共出入口臺階(jie)高度(du)超過0.70m并側面臨空(kong)時，應設置防(fang)護設施，防(fang)護設施凈高不應低于(yu)1.05m。

6.1.3 外廊、內天井及上人屋(wu)面等臨空處的欄(lan)桿凈高，六(liu)層及六(liu)層以下不(bu)應低(di)于1.05m，七(qi)層及七(qi)層以上不(bu)應低(di)于1.10m。防護欄(lan)桿必須采(cai)(cai)用(yong)防止兒童攀登(deng)的構造，欄(lan)桿的垂直(zhi)桿件(jian)間凈距不(bu)應大于0.11m。放置花盆(pen)處必須采(cai)(cai)取防墜落措施。

6.2.1 十(shi)層(ceng)以下的住宅建筑(zhu)，當(dang)住宅單元(yuan)任一層(ceng)的建筑(zhu)面積大于(yu)650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于(yu)15m時，該住宅單元(yuan)每層(ceng)的安全出口不應(ying)少(shao)于(yu)2個。

6.2.2 十層(ceng)及十層(ceng)以上且不超過十八層(ceng)的(de)(de)住宅建筑，當住宅單元任一層(ceng)的(de)(de)建筑面(mian)積大于(yu)(yu)650㎡，或任一套房的(de)(de)戶門至安(an)全出(chu)口(kou)的(de)(de)距離(li)大于(yu)(yu)10m時，該住宅單元每(mei)層(ceng)的(de)(de)安(an)全出(chu)口(kou)不應少于(yu)(yu)2個。

6.2.3 十九層及十九層以(yi)上的住(zhu)(zhu)宅建筑，每(mei)層住(zhu)(zhu)宅單元的安全出口不(bu)應少于2個(ge)。

6.2.4 安全(quan)出口(kou)應分(fen)散布置，兩個(ge)安全(quan)出口(kou)的(de)距(ju)離(li)不應小于5m。

6.2.5 樓梯間及(ji)前(qian)室的(de)門應向(xiang)疏散方(fang)向(xiang)開(kai)啟。

6.3.1 樓(lou)梯(ti)梯(ti)段凈寬(kuan)不應小(xiao)于(yu)1.10m，不超過(guo)六層的住宅，一邊設有(you)欄桿(gan)的梯(ti)段凈寬(kuan)不應小(xiao)于(yu)1.00m。

6.3.2 樓(lou)梯(ti)(ti)(ti)踏(ta)步寬度(du)不應(ying)小(xiao)(xiao)于(yu)0.26m，踏(ta)步高(gao)(gao)度(du)不應(ying)大于(yu)0.175m。扶手高(gao)(gao)度(du)不應(ying)小(xiao)(xiao)于(yu)0.90m。樓(lou)梯(ti)(ti)(ti)水(shui)平段欄桿長度(du)大于(yu)0.50m時，其扶手高(gao)(gao)度(du)不應(ying)小(xiao)(xiao)于(yu)1.05m。樓(lou)梯(ti)(ti)(ti)欄桿垂直桿件間(jian)凈(jing)空不應(ying)大于(yu)0.11m。

6.3.5 樓梯(ti)井凈寬大于0.11m時(shi)，必須采取防(fang)止(zhi)兒(er)童攀滑的措施(shi)。

6.4.1 屬下(xia)列(lie)情況(kuang)之一(yi)時，必須(xu)設置電(dian)梯：

1 七(qi)層及七(qi)層以上住(zhu)宅或住(zhu)戶入口(kou)層樓(lou)面距室外設(she)計地面的(de)高度超過16m時；

2 底(di)層(ceng)(ceng)作為商店或其他(ta)用房(fang)的六層(ceng)(ceng)及(ji)六層(ceng)(ceng)以(yi)下(xia)住(zhu)宅(zhai)，其住(zhu)戶入口層(ceng)(ceng)樓面距該建筑物(wu)的室外設(she)計地面高(gao)度超(chao)過16m時；

3 底層(ceng)做(zuo)架空層(ceng)或貯(zhu)存空間(jian)的六層(ceng)及六層(ceng)以下(xia)住宅，其住戶入口(kou)層(ceng)樓面距(ju)該建(jian)筑物的室外(wai)設計地(di)面高度超過16m時；

4 頂層(ceng)為兩(liang)層(ceng)一套的躍層(ceng)住(zhu)宅時(shi)，躍層(ceng)部分不計層(ceng)數(shu)，其頂層(ceng)住(zhu)戶入口(kou)層(ceng)樓面距該建(jian)筑物室外設計地(di)面的高(gao)度超過16m時(shi)。

6.4.7 電梯(ti)不應緊鄰臥室布(bu)置。當受條件限制，電梯(ti)不得不緊鄰兼起居的臥室布(bu)置時，應采取隔(ge)聲、減振的構造措施。

6.5.2 位于陽臺(tai)、外廊及開敞(chang)樓梯平臺(tai)下部的公共出入口，應采取防止物體墜落傷人(ren)的安全(quan)措施(shi)。

6.6.1 七層及七層以上的住宅，應對下(xia)列部(bu)位進行無障礙設計：

1 建(jian)筑(zhu)入(ru)口；

2 入口平臺；

3 候(hou)梯廳；

4 公共(gong)走道。

6.6.2 住宅(zhai)入口及入口平臺(tai)的無障礙(ai)設計應(ying)符合下(xia)列規定：

1 建筑入口設臺階時，應同(tong)時設置輪椅坡道(dao)和扶手；

2 坡道的坡度應符合表6.6.2的規(gui)定(ding)；

3 供輪(lun)椅通行的門凈寬不應(ying)小于0.8m；

 4 供輪椅通(tong)行的(de)推拉門和平開門，在門把手一側的(de)墻面(mian)，應留有不小于0.5m的(de)墻面(mian)寬度；

5 供輪椅(yi)通行的門(men)扇，應安(an)裝視線觀察玻璃、橫執把手(shou)和(he)關(guan)門(men)拉(la)手(shou)，在門(men)扇的下方應安(an)裝高(gao)0.35m的護門(men)板；

6 門檻高度(du)及門內外地面高差不應大(da)于0.015m，并應以(yi)斜(xie)坡過渡(du)。

6.6.3 七層(ceng)及七層(ceng)以上住(zhu)宅建筑入口(kou)平臺(tai)寬度(du)不應小(xiao)于(yu)2.00m，七層(ceng)以下(xia)住(zhu)宅建筑入口(kou)平臺(tai)寬度(du)不應小(xiao)于(yu)1.50m。

6.6.4 供(gong)輪椅通行(xing)的走道和(he)通道凈寬不(bu)應小(xiao)于1.20m。

6.7.1 新(xin)建住宅應每(mei)套(tao)配套(tao)設置信報箱(xiang)。

6.9.1 臥室(shi)、起(qi)居室(shi)（廳(ting)）、廚房(fang)不(bu)應布置(zhi)在(zai)地(di)下室(shi)；當布置(zhi)在(zai)半地(di)下室(shi)時，必須對采光(guang)、通風、日照、防(fang)潮、排水及安全防(fang)護采取措施(shi)，并(bing)不(bu)得(de)降低各(ge)項指標(biao)要求。

6.9.6 直通(tong)住宅(zhai)單元(yuan)的地下樓、電梯間入口處應設置乙級防(fang)火門，嚴禁(jin)利用樓、電梯間為地下車庫進行自然(ran)通(tong)風。

6.10.1 住(zhu)宅建(jian)筑內嚴禁布置(zhi)存放(fang)和(he)(he)(he)使用甲、乙(yi)類火災危險(xian)性物品的(de)商(shang)店(dian)(dian)、車間和(he)(he)(he)倉庫，以(yi)及(ji)產生噪聲、振動和(he)(he)(he)污(wu)染環境衛(wei)生的(de)商(shang)店(dian)(dian)、車間和(he)(he)(he)娛樂設施。

6.10.4 住戶的公共出入(ru)(ru)口(kou)與附(fu)建公共用房的出入(ru)(ru)口(kou)應分開布置(zhi)。

7.1.1 每套住宅(zhai)應至少有(you)一個居住空間(jian)能獲(huo)得冬季(ji)日照(zhao)。

7.1.3 臥(wo)室(shi)、起居室(shi)（廳）、廚房應(ying)有直接天然(ran)采光。

7.1.5 臥室、起(qi)居室（廳）、廚(chu)房的采(cai)光窗洞口的窗地(di)面(mian)積比不應低于1/7。

7.2.1 臥室、起居室（廳）、廚(chu)房(fang)應有自然通風。

7.2.3 每套(tao)住(zhu)宅的自(zi)然(ran)通風(feng)開口面(mian)積不應小于地面(mian)面(mian)積的5％。

7.3.1 臥(wo)室(shi)、起(qi)居(ju)室(shi)（廳）內(nei)噪聲級，應符合下(xia)列規定：

1 晝(zhou)間臥(wo)室內(nei)的等效連續A聲級不(bu)應大于45dB；

2 夜間臥室內的(de)等效連續A聲級不應大于37dB；

3 起(qi)居室（廳）的等效(xiao)連續A聲級不應大于45dB。

7.3.2 分戶墻和分戶樓板的(de)空(kong)氣聲(sheng)隔聲(sheng)性(xing)能應符合下列規定：

1 分(fen)(fen)隔臥室、起(qi)居室（廳）的分(fen)(fen)戶墻和分(fen)(fen)戶樓板(ban)，空氣聲隔聲評價量（Rw＋C）應大于(yu)45dB；

2 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價(jia)量（Rw＋Ctr）應大于51dB。

7.4.1 住宅(zhai)的(de)屋(wu)面(mian)、地面(mian)、外墻、外窗(chuang)應采取(qu)防(fang)止雨(yu)水和冰雪融化水侵入室內的(de)措施。

7.4.2 住(zhu)宅(zhai)的屋面和外墻的內表面在設計的室內溫度、濕(shi)度條件下不應出現結露。

7.5.3 住宅(zhai)室內(nei)空氣(qi)污染物的活度(du)(du)和濃度(du)(du)應(ying)符(fu)合(he)表7.5.3的規定(ding)。

8.1.1 住宅(zhai)應設置室(shi)內給水排(pai)水系(xi)統。

8.1.2 嚴寒和寒冷地區的住宅應設置(zhi)采暖設施。

8.1.3 住(zhu)宅(zhai)應設置照明供(gong)電系(xi)統(tong)。

8.1.4 住(zhu)宅計量裝置的設(she)置應符合下(xia)列規定：

1 各類生活供水系統應設置分戶水表；

2 設有集(ji)中采暖（集(ji)中空調）系統時，應設置分戶(hu)熱計(ji)量裝置；

3 設有燃氣(qi)系統時，應設置(zhi)分(fen)戶燃氣(qi)表；

4 設(she)有供(gong)電(dian)系(xi)統時，應設(she)置分(fen)戶電(dian)能表。

8.2.1 住宅各(ge)類生(sheng)活供水(shui)(shui)系統水(shui)(shui)質應符合國(guo)家現行有關標準的規定。

8.2.2 入(ru)戶管的供水壓力不應大于0.35MPa。

8.2.6 廚(chu)房和衛生間(jian)的(de)排(pai)水(shui)立管應(ying)分別(bie)設置。排(pai)水(shui)管道不得(de)穿越臥室。

8.2.10 無(wu)存水(shui)彎(wan)(wan)(wan)的(de)衛生器(qi)具和無(wu)水(shui)封(feng)的(de)地漏與生活排水(shui)管道連(lian)接時，在(zai)排水(shui)口(kou)以下應(ying)設(she)存水(shui)彎(wan)(wan)(wan)；存水(shui)彎(wan)(wan)(wan)和有水(shui)封(feng)地漏的(de)水(shui)封(feng)高度不應(ying)小于50mm。

8.2.11 地(di)下室、半地(di)下室中低于室外地(di)面的衛生器具和地(di)漏的排(pai)水(shui)管(guan)，不應(ying)與上部排(pai)水(shui)管(guan)連接(jie)，應(ying)設(she)置(zhi)集水(shui)設(she)施用(yong)污水(shui)泵排(pai)出。

8.2.12 采用中(zhong)水(shui)沖洗便(bian)器(qi)時(shi)(shi)，中(zhong)水(shui)管(guan)(guan)道和預留接口應設明顯(xian)標識。坐便(bian)器(qi)安裝(zhuang)潔(jie)身器(qi)時(shi)(shi)，潔(jie)身器(qi)應與自來(lai)水(shui)管(guan)(guan)連(lian)接，嚴禁與中(zhong)水(shui)管(guan)(guan)連(lian)接。

8.3.2 除電力充足和(he)供電政策支持(chi)，或建筑(zhu)所(suo)在(zai)地無法利用其(qi)他形(xing)式的能(neng)源(yuan)外(wai)，嚴(yan)寒和(he)寒冷(leng)地區、夏熱冬冷(leng)地區的住(zhu)宅不應設計直接(jie)電熱作為室內采暖主體(ti)熱源(yuan)。

8.3.3 住宅采(cai)暖系(xi)(xi)統應采(cai)用(yong)不高于95℃的熱(re)水作(zuo)為熱(re)媒，并應有可(ke)靠的水質保證措(cuo)施。熱(re)水溫度和(he)系(xi)(xi)統壓力應根(gen)據(ju)管材(cai)、室內散熱(re)設備(bei)等因素確定。

8.3.4 住宅集中(zhong)采(cai)暖的設(she)計，應進行每(mei)一個(ge)房間的熱負荷計算。

8.3.6 設置采暖系統的普通住宅的室內采暖計算溫度，不應低于(yu)表8.3.6的規定。

8.3.12 采(cai)用(yong)戶式燃(ran)氣采(cai)暖熱(re)水(shui)爐作為采(cai)暖熱(re)源時(shi)，其熱(re)效(xiao)率應符合(he)現行國家標準《家用(yong)燃(ran)氣快速(su)熱(re)水(shui)器和(he)燃(ran)氣采(cai)暖熱(re)水(shui)爐能效(xiao)限定值(zhi)及(ji)能效(xiao)等級(ji)》GB 20665中能效(xiao)等級(ji)3級(ji)的規定值(zhi)。

8.4.1 住(zhu)宅管(guan)道燃(ran)氣的供(gong)氣壓力不應高(gao)于(yu)0.2MPa。住(zhu)宅內(nei)各類用氣設(she)備(bei)應使用低(di)壓燃(ran)氣，其(qi)入口壓力應在0.75倍～1.5倍燃(ran)具額(e)定范圍(wei)內(nei)。

8.4.3 燃(ran)氣設備(bei)的(de)設置應(ying)符合(he)下列規定：

1 燃(ran)氣設備嚴禁設置(zhi)在臥室(shi)內；

2 嚴禁在浴(yu)室內安裝直接排氣(qi)式、半密閉式燃氣(qi)熱水器等在使用空間內積(ji)聚(ju)有害(hai)氣(qi)體(ti)的加熱設備；

3 戶內燃氣灶應安裝在通風良好的廚(chu)房、陽臺(tai)內；

4 燃氣(qi)(qi)熱水器等(deng)燃氣(qi)(qi)設備應安裝在通風良(liang)好的(de)廚房(fang)、陽臺內或其(qi)他非居住(zhu)房(fang)間(jian)。

8.4.4 住(zhu)宅內各類用(yong)氣(qi)(qi)設(she)備(bei)的(de)(de)煙氣(qi)(qi)必須排(pai)(pai)至室外。排(pai)(pai)氣(qi)(qi)口應采取防風措施，安裝燃氣(qi)(qi)設(she)備(bei)的(de)(de)房(fang)間(jian)應預留(liu)安裝位(wei)置和排(pai)(pai)氣(qi)(qi)孔(kong)洞位(wei)置；當多(duo)臺(tai)設(she)備(bei)合用(yong)豎向(xiang)排(pai)(pai)氣(qi)(qi)道(dao)(dao)排(pai)(pai)放煙氣(qi)(qi)時，應保證互(hu)不影響。戶內燃氣(qi)(qi)熱水器、分(fen)戶設(she)置的(de)(de)采暖或制冷燃氣(qi)(qi)設(she)備(bei)的(de)(de)排(pai)(pai)氣(qi)(qi)管(guan)(guan)不得(de)與燃氣(qi)(qi)灶排(pai)(pai)油(you)煙機的(de)(de)排(pai)(pai)氣(qi)(qi)管(guan)(guan)合并接入同一管(guan)(guan)道(dao)(dao)。

8.5.3 無外窗的(de)暗衛生間，應設置防止(zhi)回流(liu)的(de)機械(xie)通風設施或預(yu)留機械(xie)通風設置條件。

8.7.3 每套住宅應設(she)置(zhi)(zhi)戶配電(dian)(dian)箱，其(qi)電(dian)(dian)源總開關裝置(zhi)(zhi)應采用可同時斷開相線(xian)和中性(xing)線(xian)的開關電(dian)(dian)器。

8.7.4 套內安裝在1.80m及以下的插座均應采用(yong)安全型(xing)插座。

8.7.5 共用部位應(ying)設置人工照(zhao)(zhao)明，應(ying)采(cai)用高效節能(neng)(neng)的(de)照(zhao)(zhao)明裝置和節能(neng)(neng)控制措施。當應(ying)急照(zhao)(zhao)明采(cai)用節能(neng)(neng)自(zi)熄開關(guan)時，必(bi)須采(cai)取消防時應(ying)急點亮(liang)的(de)措施。

8.7.9 當發生火警時(shi)，疏散(san)通道上和出入口(kou)處的門禁應能集(ji)中解鎖或能從(cong)內部手動(dong)解鎖。