新版《民用建筑設計統一標準》的12個重大變化

來源：建(jian)科 瀏覽：- 發布日期：2019-11-23 08:39:14

新版《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019，是在《民(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)設(she)計通則》（2005年(nian)版）的基(ji)礎(chu)上修(xiu)訂而來，將(jiang)于2019年(nian)10月1日(ri)正式實施(shi)，新(xin)的民(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)設(she)計標準有(you)12個重大(da)變(bian)化，需要引(yin)起(qi)相關建(jian)筑(zhu)設(she)計從(cong)業人(ren)員的重視。

1、簡(jian)化(hua)了原來啰嗦的住宅(zhai)分類

原規(gui)范：3.1.2 民用建筑按地上層數或高度分類(lei)劃分應符合下(xia)列規(gui)定：

住(zhu)宅(zhai)(zhai)建筑(zhu)按(an)層(ceng)(ceng)數分(fen)類：一層(ceng)(ceng)至(zhi)三層(ceng)(ceng)為低(di)層(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)，四(si)層(ceng)(ceng)至(zhi)六(liu)層(ceng)(ceng)為多層(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)，七層(ceng)(ceng)至(zhi)九(jiu)層(ceng)(ceng)為中高層(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)，十層(ceng)(ceng)及十層(ceng)(ceng)以上為高層(ceng)(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)；

新(xin)規(gui)范：3.1.1 民(min)用(yong)建筑(zhu)(zhu)按使用(yong)功能可分為居(ju)住建筑(zhu)(zhu)和公共建筑(zhu)(zhu)兩大(da)類(lei)。其中，居(ju)住建筑(zhu)(zhu)可分為住宅建筑(zhu)(zhu)和宿舍建筑(zhu)(zhu)。

3.1.2 民用建筑(zhu)按地(di)上建筑(zhu)高度(du)或層數進行分類(lei)應(ying)符合下列規定：

建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)高度不(bu)(bu)大于(yu)27.0m的住宅(zhai)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)高度不(bu)(bu)大于(yu)24.0m的公共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)及建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)高度大于(yu)24.0m的單層(ceng)公共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)為低層(ceng)或(huo)多層(ceng)民用建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)；

解讀：必須注意此處的27.0m不是地面(mian)至女兒墻(qiang)高度(du)，而是按《建(jian)筑設計(ji)防火規(gui)范》A.0.1的高度(du)執行(xing)！

2、建(jian)筑模數(shu)

新(xin)增部分：

3.5.1 建筑(zhu)設計應符合現行國家標準《建筑(zhu)模(mo)數協調標準》GB/T50002的(de)規定。

3.5.2 建筑平面的柱網、開(kai)間、進深、層高、門窗洞口(kou)等主要定位線尺寸，應(ying)為基本模數的倍數，并應(ying)符合下列規定：

1）平(ping)面(mian)的(de)開間進(jin)深、柱網(wang)或跨度、門(men)窗洞口寬度等主要定(ding)位尺(chi)寸(cun)，宜采用(yong)水平(ping)擴(kuo)大(da)模數(shu)數(shu)列2nM、3nM(n為自然數(shu))；

2）層高(gao)和門窗洞口高(gao)度等主要標注尺寸，宜采(cai)用豎向擴(kuo)大模數(shu)數(shu)列nM(n為自然數(shu))。

解(jie)讀：《建(jian)筑模數協(xie)調標(biao)準》中說明：1M指(zhi)100mm(10cm)。門(men)窗洞(dong)口的寬度有(you)時會不滿足2nM、3nM（如1.1m或(huo)1.3m門(men)洞(dong)口）。而隨(sui)著砌體(ti)建(jian)筑的減(jian)少，原來比較強化(hua)的3nM的開(kai)間(jian)進(jin)深模數放寬到(dao)2nM和3nM。

3、機(ji)動(dong)車出入口(kou)距(ju)街口(kou)距(ju)離(li)

新規(gui)范(fan)：4.2.4 建筑(zhu)基地(di)機動車(che)出入口(kou)位(wei)置，應(ying)符合所在地(di)控制(zhi)性詳細規(gui)劃，并應(ying)符合下列規(gui)定：

中等城(cheng)市、大城(cheng)市的(de)主干(gan)路交叉(cha)(cha)口(kou)，自(zi)道路紅線交叉(cha)(cha)點(dian)起沿線70.0m范圍內(nei)不應設置機動車(che)出入口(kou)；

解(jie)讀(du)：新規(gui)中將此(ci)條以圖示明確，省卻(que)了一(yi)些規(gui)劃管理人(ren)員對(dui)此(ci)條的(de)胡亂理解(jie)！

4、不(bu)允許(xu)突出紅(hong)線(xian)和(he)地(di)界(jie)的設施

新規范: 4.3.1 除騎(qi)樓、建(jian)筑(zhu)連接體、地鐵相關設施及連接城市的(de)管線(xian)(xian)(xian)、管溝、管廊等市政公(gong)共設施以(yi)外，建(jian)筑(zhu)物(wu)及其附屬的(de)下(xia)列設施不應突出道路紅(hong)線(xian)(xian)(xian)或(huo)用地紅(hong)線(xian)(xian)(xian)建(jian)造：

地下(xia)設(she)施(shi)，應包(bao)括支護樁、地下(xia)連續墻、地下(xia)室底板及(ji)其基礎、化糞池、各類水池、處理池、沉(chen)淀池等構筑物及(ji)其他附屬(shu)設(she)施(shi)等；

解讀：①地下車庫出(chu)入口貼紅(hong)線(xian)或地界設置(zhi)時應考慮此條(tiao)要求(qiu)，否(fou)則底板或支護樁將無法(fa)實(shi)施。

②支護(hu)樁的錨桿(gan)能否(fou)凸出(chu)呢？

5、地下車庫(ku)出入口的設(she)置要求

新規(gui)范：5.2.4 建筑基地(di)內地(di)下(xia)機(ji)動車車庫出入口與連(lian)接道(dao)路間宜設置緩(huan)沖(chong)段(duan)，緩(huan)沖(chong)段(duan)應從車庫出入口坡道(dao)起(qi)坡點算起(qi),并應符合下(xia)列規(gui)定:

 1）出入口緩沖段與基地內道(dao)路(lu)連接處(chu)的轉(zhuan)彎半徑不宜小于5.5m；

2）當出入口與基(ji)地(di)道路垂直時，緩沖段(duan)長度不應小于5.5m；

3）當出入口與基(ji)地道路平行時，應設不小于(yu)5. 5m長的緩沖段再匯入基(ji)地道路；

4）當出入口直(zhi)接(jie)連接(jie)基地外城市道路(lu)時(shi)，其緩沖段(duan)長度不宜小于7.5m。

解讀：詳細要求地下車庫入口(kou)的處置(zhi)，值(zhi)得(de)表揚！

6、管(guan)線距離(li)可(ke)適當減少

新規范：5.5.7 工程管(guan)線之(zhi)間的水(shui)平(ping)、垂直凈(jing)距及(ji)埋深，工程管(guan)線與建(構)筑物，綠化樹種之(zhi)間的水(shui)平(ping)凈(jing)距應符合國(guo)家現行(xing)有關(guan)標準的規定(ding)。當受規劃(hua)、現狀制約，難以滿(man)足要(yao)求(qiu)時，可根據實際(ji)情況(kuang)采取(qu)安全(quan)措(cuo)施后減(jian)少其最小(xiao)水(shui)平(ping)凈(jing)距。

解讀：這條(tiao)規定非常人性(xing)化!

每(mei)次管線綜合(he)時都是各個專業之間(jian)的(de)討價還價，隨著施工水平(ping)和防護水平(ping)的(de)提高，在采取安(an)全措施后可適當減小水平(ping)凈距。

7、增(zeng)加公共場所欄桿設(she)置要求

新規(gui)范：6.7.3 陽臺、外(wai)廊、室內回(hui)廊、內天井、上人屋面及室外(wai)樓梯等(deng)臨空(kong)處(chu)應設(she)置防護欄桿，并應符(fu)合下列規(gui)定：

當(dang)臨空(kong)(kong)高度(du)在(zai)(zai)24.0m以下時(shi)，欄(lan)(lan)桿高度(du)不(bu)應(ying)低(di)于(yu)1.05m；當(dang)臨空(kong)(kong)高度(du)在(zai)(zai)24.0m及以上(shang)時(shi)，欄(lan)(lan)桿高度(du)不(bu)應(ying)低(di)于(yu)1.1m。上(shang)人(ren)屋面(mian)和交通、商業(ye)、旅(lv)館、醫院、學校等建(jian)筑臨開敞(chang)中庭的欄(lan)(lan)桿高度(du)不(bu)應(ying)小于(yu)1.2m。

 公(gong)共場(chang)所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nei)不宜留空(kong)。

解讀：這兩條中庭(ting)欄桿1.2m，欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要！在實(shi)際使(shi)用(yong)時也非常人性(xing)化。

8、明確樓梯(ti)凈寬需(xu)要考(kao)慮(lv)面層厚度

新(xin)規范：6.8.2 當一側有扶(fu)手時(shi)(shi)，梯段凈(jing)寬應(ying)(ying)為墻體裝飾面至扶(fu)手中心線的水平距(ju)離(li)，當雙(shuang)側有扶(fu)手時(shi)(shi)，梯段凈(jing)寬應(ying)(ying)為兩側扶(fu)手中心線之間(jian)的水平距(ju)離(li)。當有凸出物時(shi)(shi)，梯段凈(jing)寬應(ying)(ying)從凸出物表面算(suan)起(qi)。

解讀：終于明確了樓梯凈寬需考慮(lv)墻體面層的(de)因素！

可以想(xiang)象，為(wei)節省公攤，再配(pei)(pei)合(he)裝配(pei)(pei)式建(jian)筑墻體較(jiao)為(wei)平整，將有一批樓梯內墻去除(chu)面層的做(zuo)法！

9、樓梯扶(fu)手(shou)的細致要求

新增部分:

6.8.8 室(shi)內樓(lou)梯(ti)扶手高度(du)自踏步前緣線量起不(bu)(bu)宜小于0.9m。樓(lou)梯(ti)水平欄(lan)桿(gan)或欄(lan)板長度(du)大于0.5m時，其高度(du)不(bu)(bu)應小于1.05m。

解讀：這條(tiao)為(wei)新增(zeng)！

10、凸窗的設置(zhi)要求(qiu)

新(xin)增部分：

6.11.7當(dang)凸窗窗臺(tai)高(gao)度低(di)于(yu)或等于(yu)0.45m時，其防護高(gao)度從(cong)(cong)窗臺(tai)面(mian)起(qi)算不應(ying)低(di)于(yu)0.9m；當(dang)凸窗窗臺(tai)高(gao)度高(gao)于(yu)0.45m時，其防護高(gao)度從(cong)(cong)窗臺(tai)面(mian)起(qi)算不應(ying)低(di)于(yu)0.6m。

《住宅設計規范》5.8.2 當設置(zhi)凸窗時應符合下列(lie)規定(ding)：

窗臺(tai)高度低于或(huo)等于0.45m時(shi)，防(fang)護高度從窗臺(tai)面起(qi)算不應低于0.90m；

可開(kai)啟窗扇窗洞(dong)口底距(ju)窗臺面(mian)(mian)的凈高(gao)低于(yu)0.90m時，窗洞(dong)口處應有防護措施。其防護高(gao)度從(cong)窗臺面(mian)(mian)起算(suan)不應低于(yu)0.90m；

 解讀：此條(tiao)與《住宅設計規范》5.8.2 條(tiao)規定有沖突，合并理解的話，如果凸窗(chuang)有開啟扇(shan)仍然要防護高度為0.9m?

11、對門斗的(de)設置(zhi)提出要求

新增部(bu)分：

6.11.9 門(men)的設置(zhi)應符合(he)下(xia)列(lie)規(gui)定:

當(dang)設有(you)門斗(dou)時(shi)，門扇同(tong)時(shi)開啟時(shi)兩道門的(de)(de)間(jian)距不(bu)應小于(yu)0.8m；當(dang)有(you)無障礙要求時(shi)，應符(fu)合現行國家標準(zhun)《無障礙設計規范》GB 50763的(de)(de)規定(ding)。

解(jie)讀：從節能和舒(shu)適的角度出發，有條件設(she)置門斗時應盡(jin)量設(she)置。

12、使用燃氣廚房需(xu)與(yu)居室（含臥室、客廳）分隔

新增部(bu)分：

8.4.14 居(ju)住建(jian)筑使(shi)用燃具(ju)的廚房或設備間應符合下列(lie)規(gui)定：

凈高(gao)度不應低于2.2m，并(bing)應有(you)良好的(de)自然通風；

應(ying)與居室分隔(ge)，且(qie)不(bu)得(de)向臥室開敞。

總(zong)之，《民用建(jian)(jian)筑設計(ji)統一(yi)(yi)標準》是所有建(jian)(jian)筑設計(ji)的基礎(chu)，影(ying)響巨大，需要好好地去學習領悟，所有設計(ji)師都應人手一(yi)(yi)本。