綜合行政辦公樓設計要著重考慮的幾個方面

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2019-07-23 08:50:47

隨著城市的發展，可用建筑面積越來越少，這就導致了綜合行政辦公樓的數量越來越多。綜合行政辦公樓對各方面都有較高的要求，在做綜合行政辦公樓設計時，要著(zhu)重考慮哪些方面呢？

1、外部形(xing)象設計

綜(zong)(zong)(zong)合行(xing)(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)和其它的(de)(de)(de)(de)民用(yong)(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)在(zai)本質(zhi)上(shang)沒有任何區別(bie)，但在(zai)使用(yong)(yong)(yong)上(shang)，綜(zong)(zong)(zong)合行(xing)(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)主(zhu)要(yao)用(yong)(yong)(yong)于企業(ye)(ye)或者(zhe)政府辦(ban)(ban)公(gong)(gong)，辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)外部形(xing)象(xiang)在(zai)很大程度上(shang)代表了企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)綜(zong)(zong)(zong)合實力，有業(ye)(ye)內(nei)人(ren)(ren)士(shi)曾說到“寫字樓(lou)的(de)(de)(de)(de)外立面(mian)就是(shi)它們的(de)(de)(de)(de)面(mian)子(zi)，是(shi)呈現給人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)第一印象(xiang)，外立面(mian)的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)水平良莠，會直接(jie)對(dui)(dui)(dui)其形(xing)象(xiang)價值產生影響(xiang)，因此(ci)寫字樓(lou)的(de)(de)(de)(de)面(mian)子(zi)，不僅是(shi)城市(shi)的(de)(de)(de)(de)面(mian)子(zi)，更是(shi)企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)面(mian)子(zi)”！因此(ci)建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren)員(yuan)在(zai)進(jin)行(xing)(xing)綜(zong)(zong)(zong)合行(xing)(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)外部設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)時(shi)要(yao)重點關(guan)注(zhu)外部形(xing)式，顯示(shi)出獨特、新穎的(de)(de)(de)(de)整(zheng)體(ti)形(xing)象(xiang)。在(zai)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)時(shi)要(yao)對(dui)(dui)(dui)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)周(zhou)圍的(de)(de)(de)(de)環境(jing)進(jin)行(xing)(xing)調查，找到可(ke)以(yi)體(ti)現辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)標志(zhi)性建(jian)筑(zhu)(zhu)，結(jie)合城市(shi)環境(jing)，確保兩者(zhe)的(de)(de)(de)(de)協調發展。如果將辦(ban)(ban)公(gong)(gong)建(jian)筑(zhu)(zhu)作為城市(shi)環境(jing)的(de)(de)(de)(de)一個重要(yao)組成部分，則不僅需要(yao)考慮(lv)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)外部形(xing)象(xiang)，還(huan)需要(yao)滿足建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)其它使用(yong)(yong)(yong)要(yao)求。例(li)如綜(zong)(zong)(zong)合行(xing)(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)如果設(she)(she)在(zai)城市(shi)繁(fan)華(hua)地(di)段、中(zhong)心(xin)地(di)段，還(huan)需要(yao)考慮(lv)地(di)段經費問題，并且有效解決辦(ban)(ban)公(gong)(gong)人(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)停車(che)需求。在(zai)外部設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)中(zhong)經常用(yong)(yong)(yong)到的(de)(de)(de)(de)兩個設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)方法(fa)(fa)是(shi)主(zhu)從設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)法(fa)(fa)和使用(yong)(yong)(yong)對(dui)(dui)(dui)比法(fa)(fa)。主(zhu)從設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)法(fa)(fa)是(shi)要(yao)處理好(hao)建(jian)筑(zhu)(zhu)空間軸線的(de)(de)(de)(de)主(zhu)從關(guan)系，設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren)員(yuan)要(yao)做好(hao)對(dui)(dui)(dui)稱布(bu)局，處理不對(dui)(dui)(dui)稱體(ti)量的(de)(de)(de)(de)粗細(xi)和虛實。對(dui)(dui)(dui)比使用(yong)(yong)(yong)法(fa)(fa)主(zhu)要(yao)是(shi)對(dui)(dui)(dui)比虛實、色彩(cai)冷暖(nuan)、體(ti)量、線性，通過對(dui)(dui)(dui)比的(de)(de)(de)(de)方法(fa)(fa)可(ke)以(yi)突出建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)個性，使其產生強烈的(de)(de)(de)(de)對(dui)(dui)(dui)比感。

2、綜合行政辦(ban)公樓的平面設計

綜合(he)(he)行(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)平面設(she)(she)(she)(she)(she)計的(de)(de)(de)(de)(de)好(hao)壞對人(ren)們的(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)用(yong)產生直接影響，首先入口大堂(tang)是(shi)(shi)重要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)交(jiao)通樞(shu)紐(niu)，需(xu)解決好(hao)與各部(bu)門的(de)(de)(de)(de)(de)關系(xi)：與企業辦(ban)(ban)公(gong)(gong)室、會議(yi)室、多功能廳(ting)、車庫、防災中心、商(shang)店、餐廳(ting)、服務人(ren)員入口都有直接聯(lian)系(xi)，需(xu)要(yao)(yao)(yao)進(jin)行(xing)人(ren)流(liu)動線組織設(she)(she)(she)(she)(she)計。為(wei)此(ci)，可(ke)以(yi)在(zai)(zai)大堂(tang)設(she)(she)(she)(she)(she)置(zhi)明確的(de)(de)(de)(de)(de)導視系(xi)統，方(fang)便確認。并要(yao)(yao)(yao)充分考(kao)慮車流(liu)與人(ren)流(liu)分隔，避免(mian)人(ren)車混(hun)流(liu)造成(cheng)安(an)全(quan)隱患。其次是(shi)(shi)寫(xie)字樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)首層(ceng)(ceng)，首層(ceng)(ceng)是(shi)(shi)與外(wai)(wai)空間(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)計聯(lian)系(xi)最密切(qie)(qie)一(yi)層(ceng)(ceng)，當(dang)采用(yong)框架結構時(shi)，柱間(jian)(jian)(jian)(jian)距開(kai)口較大，內(nei)外(wai)(wai)空間(jian)(jian)(jian)(jian)界(jie)限可(ke)以(yi)交(jiao)錯；外(wai)(wai)部(bu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)向內(nei)滲透(tou)與內(nei)部(bu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)向外(wai)(wai)延伸(shen)，以(yi)相(xiang)(xiang)互(hu)作(zuo)用(yong)造成(cheng)時(shi)間(jian)(jian)(jian)(jian)與空間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)連續(xu)，創(chuang)造室內(nei)外(wai)(wai)交(jiao)融(rong)的(de)(de)(de)(de)(de)意境(jing)。特別(bie)是(shi)(shi)首層(ceng)(ceng)大廳(ting)常常采用(yong)大玻璃(li)窗或玻璃(li)幕墻(qiang)，使(shi)得室內(nei)外(wai)(wai)界(jie)限變得模(mo)糊(hu)。再次是(shi)(shi)綜合(he)(he)行(xing)政辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)設(she)(she)(she)(she)(she)計。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)量(liang)與電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)服務的(de)(de)(de)(de)(de)優質高(gao)效密切(qie)(qie)相(xiang)(xiang)關，但高(gao)昂的(de)(de)(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)成(cheng)本(ben)以(yi)及電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)對樓(lou)(lou)內(nei)建筑(zhu)(zhu)空間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)占用(yong)往往讓開(kai)發商(shang)對安(an)裝多數(shu)(shu)量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)望而(er)卻步。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)計一(yi)般(ban)(ban)規定公(gong)(gong)共建筑(zhu)(zhu)層(ceng)(ceng)數(shu)(shu)高(gao)于4層(ceng)(ceng)就需(xu)要(yao)(yao)(yao)設(she)(she)(she)(she)(she)計電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)設(she)(she)(she)(she)(she)置(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)量(liang)需(xu)要(yao)(yao)(yao)考(kao)慮建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)次、面積和人(ren)數(shu)(shu)。客用(yong)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)一(yi)般(ban)(ban)不(bu)(bu)能少于兩臺，并且要(yao)(yao)(yao)并列(lie)排放(fang)，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)控制一(yi)般(ban)(ban)采用(yong)并聯(lian)和群(qun)控相(xiang)(xiang)結合(he)(he)的(de)(de)(de)(de)(de)形式(shi)，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)單側的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)量(liang)不(bu)(bu)宜超(chao)過4臺，兩側電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)總量(liang)不(bu)(bu)宜超(chao)過8臺。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)量(liang)和服務層(ceng)(ceng)需(xu)要(yao)(yao)(yao)根據(ju)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)數(shu)(shu)來(lai)決定，保證電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)可(ke)以(yi)做到服務均(jun)等(deng)。在(zai)(zai)超(chao)高(gao)層(ceng)(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)中，一(yi)般(ban)(ban)會將電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)調整(zheng)為(wei)不(bu)(bu)同(tong)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)(de)運行(xing)方(fang)式(shi)，并用(yong)指(zhi)示牌(pai)來(lai)標注。另外(wai)(wai)在(zai)(zai)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)設(she)(she)(she)(she)(she)計時(shi)要(yao)(yao)(yao)保證電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)前廳(ting)和通道，要(yao)(yao)(yao)留有足夠的(de)(de)(de)(de)(de)空間(jian)(jian)(jian)(jian)，避免(mian)在(zai)(zai)人(ren)流(liu)高(gao)峰期發生擁擠(ji)。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)廳(ting)一(yi)般(ban)(ban)會避開(kai)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)要(yao)(yao)(yao)通道，并設(she)(she)(she)(she)(she)置(zhi)在(zai)(zai)整(zheng)個辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)(zhu)中間(jian)(jian)(jian)(jian)部(bu)分，一(yi)般(ban)(ban)還有客梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)和貨梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)區分，并設(she)(she)(she)(she)(she)計在(zai)(zai)不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)(zhu)位(wei)置(zhi)，避免(mian)造成(cheng)人(ren)與貨的(de)(de)(de)(de)(de)運行(xing)沖突。

3、新風機房和(he)總機房設計

很(hen)多建(jian)筑設計人員會(hui)忽(hu)略(lve)對(dui)新(xin)風(feng)機(ji)(ji)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)設置，但隨(sui)著設計的(de)(de)深入(ru)，絕大(da)部(bu)分功能全部(bu)定位(wei)，新(xin)風(feng)機(ji)(ji)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)問題(ti)就(jiu)突出來了(le)，人們經常看(kan)到很(hen)好看(kan)的(de)(de)建(jian)筑在(zai)不該有的(de)(de)地(di)(di)方(fang)出現(xian)了(le)大(da)小不等的(de)(de)百(bai)葉，有的(de)(de)就(jiu)在(zai)首層該做(zuo)商(shang)店的(de)(de)地(di)(di)方(fang)出現(xian)了(le)百(bai)葉，這些就(jiu)是(shi)新(xin)風(feng)的(de)(de)采風(feng)口，里面就(jiu)是(shi)新(xin)風(feng)機(ji)(ji)房(fang)(fang)(fang)。其實新(xin)風(feng)機(ji)(ji)房(fang)(fang)(fang)完全可(ke)以放在(zai)屋頂上或(huo)者放在(zai)地(di)(di)下室，而不用(yong)占重要的(de)(de)價值高的(de)(de)商(shang)業面積，造(zao)成經濟損(sun)失，使建(jian)筑難(nan)看(kan)。關鍵(jian)是(shi)設計前期(qi)沒(mei)考慮，在(zai)設計的(de)(de)后(hou)期(qi)，發現(xian)有新(xin)風(feng)機(ji)(ji)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)要求后(hou)，不得已占用(yong)了(le)不該占用(yong)的(de)(de)地(di)(di)方(fang)。

4、綜合性設計

當前綜(zong)合(he)行政辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)層數(shu)越建越高，大(da)樓(lou)(lou)(lou)里的(de)(de)(de)工作人(ren)數(shu)越來(lai)越多，餐飲是一個(ge)很(hen)大(da)的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)，現在(zai)常看到的(de)(de)(de)是送盒(he)飯(fan)，但不(bu)見得永遠用(yong)(yong)送盒(he)飯(fan)來(lai)解(jie)決中(zhong)午吃飯(fan)問(wen)題(ti)，國外(wai)很(hen)多利(li)用(yong)(yong)租(zu)價較低的(de)(de)(de)地下室來(lai)租(zu)給廉(lian)價的(de)(de)(de)快(kuai)餐店來(lai)解(jie)決這個(ge)大(da)問(wen)題(ti)，但是這個(ge)方(fang)法(fa)并不(bu)能解(jie)決所(suo)有(you)(you)人(ren)的(de)(de)(de)就(jiu)餐問(wen)題(ti)。除了就(jiu)餐之外(wai)，由于(yu)(yu)(yu)當前的(de)(de)(de)生活(huo)節奏(zou)較快(kuai)，人(ren)們(men)需(xu)要(yao)通過(guo)一系(xi)(xi)列的(de)(de)(de)活(huo)動來(lai)緩解(jie)內心(xin)的(de)(de)(de)壓力(li)，綜(zong)合(he)行政辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)在(zai)設(she)計的(de)(de)(de)過(guo)程(cheng)中(zhong)需(xu)要(yao)考慮綜(zong)合(he)行政辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)綜(zong)合(he)性。寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)要(yao)建成含(han)有(you)(you)旅館(guan)、展覽、會(hui)議、公(gong)寓、娛(yu)樂、商業(ye)服務業(ye)于(yu)(yu)(yu)一體的(de)(de)(de)建筑物。辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)涉及到的(de)(de)(de)內容(rong)較多，會(hui)顯得地面層比較擁擠，為了便于(yu)(yu)(yu)安排，分(fen)散人(ren)流，需(xu)要(yao)合(he)理設(she)計交通，綜(zong)合(he)辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)(de)交通特(te)(te)點是設(she)法(fa)各(ge)(ge)行其(qi)道。因為綜(zong)合(he)樓(lou)(lou)(lou)是將不(bu)同的(de)(de)(de)平面各(ge)(ge)棟建筑垂(chui)直(zhi)地拼裝在(zai)一個(ge)樓(lou)(lou)(lou)里，雖(sui)然(ran)其(qi)內容(rong)有(you)(you)一定的(de)(de)(de)聯系(xi)(xi)，但又有(you)(you)其(qi)各(ge)(ge)自獨立的(de)(de)(de)管理要(yao)求，所(suo)以垂(chui)直(zhi)交通的(de)(de)(de)各(ge)(ge)行其(qi)道特(te)(te)別重要(yao)。