商業住宅建筑具體設計時需要考慮的問題

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2020-09-17 09:15:47

商業住宅建筑設計有其自身的特點，需要堅持“以人為本”的設計原則，強調建筑和人居環境的共存與融合，以提高人居環境質量和建設舒適安逸的居住環境為設計目標，配置完善的服務設施，滿足住宅的居住性、安全性、舒適性、耐久性和經濟性，具體設計時需要考慮以下的幾個問題：

1、客廳設計時應考慮的問題

 人們對住房客廳的使用功能，提出了越來越多的要求，雖然客廳成為娛樂、接待客人、家庭團聚等活動的中心，但也不能一味追求大客廳，應根據總體統籌設計避免造成大廳過大臥室空間過小。客廳的空間是不封閉的，這是一個家庭的公共活動中心，是一個交通空間。居住大廳有沖突，矛盾在于，交通空間和使用空間的相互干擾及對空間的利用，緩解這一矛盾是客廳設計的關鍵。客廳的周圍有正門，臥室、廚房、浴室等所有房間的開口，活躍的地區、過道與客廳的設計之間的矛盾要平衡好。

2、廚房的設計以實用為出發點

 實用是廚房設計的前提，廚房已從一個單一的做飯為主，發展到目前融做飯、清洗和餐飲等功能為一體的綜合服務空間，所以廚房應是獨立的，而不是與客廳連接，以減少煙霧影響。例如調查發現，有的現有的廚房面積太小，凌亂的安排，下水道，煤氣管道，沒有統一的管道井，維修也很困難。對于油煙機，沒有排污管道，嚴重污染環境，電源插座，水龍頭等的設置數量過少，不能滿足用戶的要求。隨著人們生活水平不斷提高，電冰箱、微波爐等廚房電氣產品日漸增多，若將廚房使用面積增加，使用功能就會大大提高。

3、在住宅設計中要有良好的衛生間設計

 衛生間、浴室的隱私最苛刻，因此浴室的位置不應該在門口、客廳門或直對大廳門口，因為這樣將不僅使用戶感到不便，還會將廁所的氣味帶到大廳。廚房和衛生間相鄰的設計是最佳的，以便集中布置管線，以減少不必要的浪費。由于隱私要求，衛生間窗戶的設計是不同于客廳和臥室或其他房間的設計。

4、注重樓梯間的設計

 設計者大多不太注重樓梯間設計，只考慮疏散和防火要求，很少考慮樓梯間進深長度，造成樓梯過陡等問題。應該按照國家標準的規定考慮，樓梯梯段的坡度最好控制在30°左右，樓梯踏步的寬度不宜小于260mm，樓梯平臺部位的凈高不應小于2000mm，樓梯梯段部位的凈高不應小于2200mm，這樣在滿足使用要求的同時，上樓也不感疲勞。