商業綜合體建筑在設計當中存在的一些不足

來源：建科(ke) 瀏覽：- 發布日期：2020-11-14 09:00:40

盡管商(shang)(shang)業綜(zong)(zong)合(he)體(ti)建(jian)筑(zhu)(zhu)已(yi)經在市(shi)場當中存在了一定的(de)(de)時(shi)間，并且近幾(ji)年也有越來越多的(de)(de)城市(shi)開始建(jian)設(she)類似(si)的(de)(de)商(shang)(shang)業綜(zong)(zong)合(he)體(ti)建(jian)筑(zhu)(zhu)，但是商(shang)(shang)業綜(zong)(zong)合(he)體(ti)建(jian)筑(zhu)(zhu)在設(she)計時(shi)，依然可能會遇(yu)到一些問題，影響商(shang)(shang)業綜(zong)(zong)合(he)體(ti)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)建(jian)設(she)，從而影響人們(men)的(de)(de)娛(yu)樂與生活，接下來將一一進行分析。

1、商業綜合(he)體建筑結構(gou)設計不合(he)理導(dao)致的資(zi)金浪費

商(shang)業(ye)綜合體建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)內(nei)部結構在(zai)進(jin)行設(she)(she)計的(de)(de)(de)過程中，首先就(jiu)是要符合人們的(de)(de)(de)實際(ji)消(xiao)費(fei)水(shui)平(ping)(ping)和消(xiao)費(fei)心理(li)(li)，也就(jiu)是需要結合實際(ji)情(qing)況(kuang)，對(dui)結構進(jin)行合理(li)(li)的(de)(de)(de)規(gui)劃。可是現(xian)在(zai)的(de)(de)(de)大(da)(da)(da)部分商(shang)業(ye)綜合體建(jian)筑(zhu)(zhu)都忽略(lve)了(le)這(zhe)一點，而是將建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)面積(ji)設(she)(she)計的(de)(de)(de)過于龐大(da)(da)(da)，那么(me)在(zai)后(hou)期(qi)，沒(mei)有較大(da)(da)(da)的(de)(de)(de)消(xiao)費(fei)者進(jin)行消(xiao)費(fei)，或者是面積(ji)較大(da)(da)(da)，消(xiao)費(fei)水(shui)平(ping)(ping)大(da)(da)(da)多(duo)高于平(ping)(ping)均水(shui)平(ping)(ping)，就(jiu)會在(zai)商(shang)業(ye)綜合體建(jian)筑(zhu)(zhu)建(jian)設(she)(she)完成后(hou)，并沒(mei)有達到(dao)預期(qi)的(de)(de)(de)使用情(qing)況(kuang)，這(zhe)樣就(jiu)會導致(zhi)企業(ye)既(ji)浪費(fei)了(le)人力(li)，同時也消(xiao)耗(hao)了(le)大(da)(da)(da)量的(de)(de)(de)資金(jin)，從(cong)而造(zao)成之后(hou)的(de)(de)(de)虧損。比(bi)如在(zai)設(she)(she)計當中，設(she)(she)計師沒(mei)有過多(duo)的(de)(de)(de)了(le)解周圍居民的(de)(de)(de)生(sheng)活娛樂情(qing)況(kuang)，就(jiu)一味地追求面積(ji)，從(cong)而影響了(le)企業(ye)的(de)(de)(de)資金(jin)損耗(hao)。

2、商業綜合體建筑內部結(jie)構混亂(luan)，空間利用不足

為了能(neng)(neng)夠(gou)保證大多(duo)數商(shang)業都能(neng)(neng)夠(gou)入住到商(shang)業綜(zong)合(he)體(ti)建筑(zhu)(zhu)中，所以通(tong)常情(qing)(qing)況(kuang)下，每(mei)一(yi)層商(shang)業綜(zong)合(he)體(ti)建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)面積(ji)都比較大，面積(ji)較大則(ze)不(bu)利于商(shang)戶(hu)在之后的(de)(de)結構劃分(fen)，不(bu)合(he)理(li)的(de)(de)劃分(fen)，可能(neng)(neng)會(hui)導致(zhi)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)當中，出現(xian)空(kong)白使用(yong)的(de)(de)情(qing)(qing)況(kuang)，導致(zhi)建筑(zhu)(zhu)內部(bu)(bu)的(de)(de)區域出現(xian)浪費，沒有合(he)理(li)的(de)(de)進行構造。或者(zhe)是(shi)受到建筑(zhu)(zhu)物外部(bu)(bu)體(ti)型的(de)(de)影(ying)響，建筑(zhu)(zhu)內部(bu)(bu)的(de)(de)區域會(hui)根據外部(bu)(bu)形(xing)狀的(de)(de)影(ying)響，出現(xian)一(yi)些(xie)不(bu)規則(ze)的(de)(de)面積(ji)，而這(zhe)些(xie)面積(ji)就(jiu)可能(neng)(neng)會(hui)導致(zhi)商(shang)戶(hu)們不(bu)能(neng)(neng)夠(gou)合(he)理(li)利用(yong)這(zhe)些(xie)不(bu)規則(ze)的(de)(de)面積(ji)，從而導致(zhi)空(kong)間利用(yong)率的(de)(de)下降。并且在實(shi)際(ji)(ji)設(she)計的(de)(de)過程當中，商(shang)業綜(zong)合(he)體(ti)建筑(zhu)(zhu)內部(bu)(bu)不(bu)僅僅是(shi)實(shi)際(ji)(ji)使用(yong)面積(ji)，其中還(huan)包括電(dian)梯(ti)、衛生間等區域的(de)(de)合(he)理(li)安排。

3、交通規劃(hua)影響商業(ye)綜合(he)體建筑的設(she)計

交通規劃是影響商業綜合體建筑設計的一(yi)個(ge)重要因(yin)素，之所以交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)規劃成(cheng)(cheng)(cheng)為(wei)困擾設計(ji)的一(yi)個(ge)因(yin)素，是(shi)(shi)(shi)因(yin)為(wei)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑一(yi)般都是(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)設在(zai)城市的中心，或者是(shi)(shi)(shi)人(ren)流比較密集的地(di)(di)方(fang)，所以為(wei)了避免人(ren)流過(guo)多，對交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)影(ying)(ying)響，那么商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑在(zai)設計(ji)時，就一(yi)定(ding)要考慮到交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)的影(ying)(ying)響。現(xian)在(zai)城市中的交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)建(jian)(jian)(jian)設，已(yi)經不滿足于地(di)(di)上(shang)的建(jian)(jian)(jian)設，開始紛紛利(li)用地(di)(di)鐵來方(fang)便人(ren)們的生活，但是(shi)(shi)(shi)地(di)(di)鐵通(tong)(tong)常是(shi)(shi)(shi)在(zai)地(di)(di)下進(jin)(jin)行建(jian)(jian)(jian)設，而商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑在(zai)進(jin)(jin)行建(jian)(jian)(jian)設時，也會將(jiang)地(di)(di)下的區(qu)域(yu)進(jin)(jin)行利(li)用。比如建(jian)(jian)(jian)設地(di)(di)下停車場或者地(di)(di)下商(shang)(shang)(shang)場等(deng)等(deng)。如果(guo)城市的地(di)(di)鐵建(jian)(jian)(jian)設，在(zai)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑設計(ji)之前(qian)，就已(yi)經規劃完(wan)整(zheng)，那么就不用擔心商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑會影(ying)(ying)響人(ren)們的地(di)(di)下交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)。如果(guo)該區(qu)域(yu)還沒(mei)有將(jiang)地(di)(di)下交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)規劃設計(ji)，那么商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑的設計(ji)可能會在(zai)后期影(ying)(ying)響到地(di)(di)鐵的施工，如果(guo)將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑拆除，反(fan)而會造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)巨大的經濟損失。