舊廠區改造的再利用價值

來(lai)源：建科 瀏覽：- 發布日(ri)期(qi)：2021-10-19 10:40:41

隨著城市(shi)的(de)發展，很多舊(jiu)(jiu)廠(chang)(chang)區的(de)改(gai)造(zao)被提上了(le)(le)日程，不(bu)少舊(jiu)(jiu)廠(chang)(chang)區變成了(le)(le)商業(ye)中心(xin)、創業(ye)基地……，重新(xin)煥發了(le)(le)活力。筆者認(ren)為，老舊(jiu)(jiu)廠(chang)(chang)房改(gai)造(zao)更新(xin)，應該是商業(ye)功(gong)能、創意內核、工業(ye)景(jing)觀和(he)城市(shi)整(zheng)體環(huan)境(jing)的(de)有機融合(he)。具體來說，舊(jiu)(jiu)廠(chang)(chang)區改(gai)造(zao)的(de)再(zai)利用(yong)價值有哪幾點呢？

1、經濟性

舊廠(chang)(chang)區(qu)(qu)改造要注意借鑒成功(gong)經驗，展現廠(chang)(chang)房價值，滿(man)足(zu)區(qu)(qu)域經濟發展需求。在城(cheng)(cheng)市發展的(de)過(guo)程中，重(zhong)新規(gui)(gui)劃(hua)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)，采用(yong)新型建筑取代舊有廠(chang)(chang)區(qu)(qu)，需要較大(da)的(de)資金支持。其次，因(yin)為喪失了原有廠(chang)(chang)區(qu)(qu)的(de)歷史痕跡，就失去了城(cheng)(cheng)市的(de)記(ji)(ji)憶(yi)，沒有了文化特色(se)，與新興的(de)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)或者(zhe)商場(chang)差別不大(da)，會導致投入大(da)，收益少，入不敷(fu)出。通過(guo)在原有舊廠(chang)(chang)區(qu)(qu)的(de)基礎上，采用(yong)舊有的(de)廠(chang)(chang)區(qu)(qu)規(gui)(gui)劃(hua)，保留原始建筑，采用(yong)少許投入對(dui)建筑進行改造，通過(guo)對(dui)歷史文化印記(ji)(ji)和城(cheng)(cheng)市記(ji)(ji)憶(yi)的(de)發展傳承，將廠(chang)(chang)區(qu)(qu)改造成文化景區(qu)(qu)，賦予其全新的(de)功(gong)能，展現廢舊工業廠(chang)(chang)房的(de)使用(yong)價值，吸引(yin)外地游(you)客過(guo)來參觀，以(yi)此(ci)帶動(dong)經濟的(de)可(ke)持續發展。

2、文(wen)化藝術性(xing)

進行(xing)廢舊工業(ye)(ye)廠房(fang)長期再(zai)利用有(you)著極高的(de)(de)(de)(de)社(she)會文化(hua)(hua)內涵，文化(hua)(hua)作(zuo)為(wei)(wei)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)所(suo)(suo)在，在發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中不(bu)斷彰顯地(di)域特(te)色(se)與市(shi)(shi)(shi)井文化(hua)(hua)，所(suo)(suo)以城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中就可(ke)以借助廢舊工業(ye)(ye)廠區(qu)自身所(suo)(suo)具備的(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)元(yuan)素，在滿足社(she)會群體對(dui)文化(hua)(hua)記(ji)憶需求的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)上進行(xing)保(bao)護與再(zai)利用，延續城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)歷史文脈，展(zhan)(zhan)現城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)特(te)色(se)。舊廠區(qu)既承載(zai)了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)(de)記(ji)憶、見證了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，同(tong)時(shi)對(dui)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)過(guo)程中起到了(le)不(bu)可(ke)磨滅的(de)(de)(de)(de)作(zuo)用，是城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)過(guo)程中不(bu)可(ke)缺少(shao)的(de)(de)(de)(de)一部分(fen)。城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)復興是通(tong)過(guo)對(dui)一些老區(qu)和(he)(he)工業(ye)(ye)遺產進行(xing)保(bao)護和(he)(he)更(geng)新，使原(yuan)來板結(jie)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)、僵死的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)重獲新生。因此，舊廠區(qu)承載(zai)了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)和(he)(he)記(ji)憶。舊廠房(fang)因為(wei)(wei)擁(yong)有(you)超大的(de)(de)(de)(de)空間和(he)(he)很大的(de)(de)(de)(de)挑空，加上原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)工業(ye)(ye)氣息和(he)(he)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)記(ji)憶，讓(rang)設計改造充分(fen)發(fa)(fa)(fa)(fa)揮(hui)想象力。甚至可(ke)以將廠區(qu)改造成藝術區(qu)，發(fa)(fa)(fa)(fa)揮(hui)建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)藝術價(jia)值，在保(bao)留建(jian)筑立(li)面(mian)與結(jie)構特(te)點的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)上重置其功(gong)(gong)能(neng)，彰顯建(jian)筑藝術內涵，布滿歲月痕跡的(de)(de)(de)(de)空間被(bei)成功(gong)(gong)賦予了(le)新的(de)(de)(de)(de)靈魂(hun)。

3、生態(tai)性

由于(yu)很多舊廠(chang)(chang)區在建設時只考慮到廠(chang)(chang)房的(de)(de)功(gong)能(neng)性(xing)，沒有考慮到生(sheng)產對(dui)環境(jing)的(de)(de)影響，因此一些(xie)廠(chang)(chang)區的(de)(de)生(sheng)態性(xing)能(neng)極差(cha)，資源嚴(yan)重浪(lang)費。在城市(shi)發(fa)展(zhan)中就要(yao)從做好設計與改造出(chu)發(fa)，挖掘(jue)廢(fei)舊工(gong)業(ye)廠(chang)(chang)房的(de)(de)價(jia)值，打造出(chu)全新(xin)的(de)(de)場(chang)所(suo)。對(dui)于(yu)一些(xie)具備條件的(de)(de)廠(chang)(chang)房進行景(jing)(jing)觀價(jia)值改造，提(ti)升城市(shi)形象，為城市(shi)更新(xin)發(fa)展(zhan)提(ti)供支持。在實踐中可以(yi)從挖掘(jue)廢(fei)舊工(gong)業(ye)廠(chang)(chang)房景(jing)(jing)觀價(jia)值與自然景(jing)(jing)觀價(jia)值出(chu)發(fa)，保留原(yuan)有體系，完善相(xiang)關配套設施，或是可以(yi)將其打造成(cheng)為景(jing)(jing)觀公園，滿(man)足(zu)城市(shi)人民的(de)(de)娛樂與休(xiu)閑(xian)需求。

總(zong)之(zhi)，舊廠區改(gai)造(zao)再(zai)利用要主動借鑒先進的改(gai)造(zao)理(li)念與方法，結合(he)我國(guo)實際情況，確保再(zai)利用的合(he)理(li)性(xing)。