工業產業園項目概況

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2021-05-11 08:48:37

1、項目性質(zhi)：工業(ye)產業(ye)園

2、項目區(qu)位：東莞市望牛墩鎮；

3、地塊狀況：基地現(xian)狀已建一棟倉庫，一個(ge)消防(fang)水池，一個(ge)門衛室(shi)；場地平整；

4、建設規模：項目用地26670.62平方(fang)米，總建筑面積50920.33平方(fang)米。

項目(mu)建筑概況如下：

1個(ge)消防水池（已(yi)建(jian)）：占地面(mian)積15.50平(ping)方(fang)米(mi)，建(jian)筑面(mian)積15.50平(ping)方(fang)米(mi)，建(jian)筑層數為1層，建(jian)筑高度為4.95米(mi)；

1個門衛室（已建）：占地面積16.00平(ping)方米(mi)(mi)，建筑(zhu)(zhu)面積16.00平(ping)方米(mi)(mi)，建筑(zhu)(zhu)層數為1層，建筑(zhu)(zhu)高(gao)度為4.95米(mi)(mi)；

1棟廠房（已建(jian)）：占(zhan)地面(mian)積(ji)6293.00平方(fang)米(mi)(mi)，建(jian)筑面(mian)積(ji)6293.00平方(fang)米(mi)(mi)，建(jian)筑層(ceng)數為1層(ceng)，建(jian)筑高度為12.90米(mi)(mi)，丙類(lei)廠房，耐火等級為二(er)級；

1棟廠房（擬建）：占地面積7349.80平方米(mi)，建筑(zhu)面積36377.84平方米(mi)，建筑(zhu)層(ceng)數(shu)為5層(ceng)，建筑(zhu)高度(du)為29.65米(mi)，丙(bing)類(lei)廠房，耐(nai)火等級為二級；

1棟員工宿(su)舍（擬建）：占地(di)面(mian)(mian)積943.26平方(fang)米，建筑面(mian)(mian)積7643.15平方(fang)米，建筑層數為5層，建筑高度為19.65米，建筑類別為宿(su)舍，耐火等級(ji)為二(er)級(ji)；

1個變配電房（擬建）：占地(di)面(mian)積364.00平方(fang)(fang)米，建筑面(mian)積555.00平方(fang)(fang)米，建筑層數為(wei)2層，建筑高度(du)為(wei)10.05米;

1個(ge)樓梯間（擬(ni)建(jian)）：占(zhan)地(di)面(mian)積(ji)19.84平方米，建(jian)筑面(mian)積(ji)19.84平方米，建(jian)筑層(ceng)數為(wei)1層(ceng)，建(jian)筑高度為(wei)4.05米。

5、規劃條件：建筑高度≤50米，建筑密度≤60%，容積(ji)率≤2.0，綠地率≥20%。