國內電子商務產業園區的分代與特點

來源：建科 瀏覽：- 發布日期(qi)：2021-11-19 09:53:01

從電商倉儲、物流配送模式的發展(zhan)脈(mo)絡來說，可以(yi)大致將(jiang)我(wo)國的電子(zi)商務園區劃(hua)分為(wei)四代。

第一代嚴格意義(yi)上并不能算是(shi)產業園區(qu)，國內(nei)最早從事(shi)電(dian)子(zi)商務(wu)的(de)人員最初的(de)辦公環(huan)境大(da)部(bu)分是(shi)在物(wu)業管理相對松懈、房屋(wu)租賃費用低(di)廉的(de)居民小區(qu)，缺乏專(zhuan)用的(de)貨梯(ti)，貨物(wu)存儲、進出需(xu)要占用居民電(dian)梯(ti)、樓梯(ti)，住宅用作庫房也會帶來一系列消(xiao)防隱患。

第(di)二代園區主要是(shi)通過城鄉結合部的(de)農民房、廠(chang)房、倉庫改擴建而來(lai)。隨著我(wo)國城鎮化速(su)度(du)的(de)加快，大(da)多(duo)數園區離(li)主城區越(yue)來(lai)越(yue)遠，缺乏相應的(de)生活(huo)配套，對于電商產業(ye)規劃和引入穩定的(de)從業(ye)人(ren)群較為不利(li)。

第(di)三代電子商務(wu)園(yuan)(yuan)區根據自身的運營特點，提(ti)供辦公(gong)、倉儲、物流一體化(hua)的解決方案，主打(da)“倉配一體化(hua)”。但受傳統工業園(yuan)(yuan)區設計思想的影響，園(yuan)(yuan)區建(jian)筑無論在功能布局還是(shi)空間利用上(shang)都表現(xian)出較大的局限性。

隨著“云(yun)技術”和“大(da)(da)數據”概(gai)念的(de)(de)(de)提出，基(ji)于“云(yun)倉儲”與“云(yun)物流(liu)”的(de)(de)(de)第四代智慧型電(dian)(dian)子商務(wu)園區(qu)整合(he)了區(qu)域與社會資源，為商家、物流(liu)企(qi)業(ye)以及其他獨立(li)的(de)(de)(de)電(dian)(dian)子商務(wu)網站等提供開放的(de)(de)(de)社會化倉儲服務(wu)，以滿足大(da)(da)型電(dian)(dian)商企(qi)業(ye)總部、第三方物流(liu)配送(song)中心對超(chao)大(da)(da)型辦公空(kong)間(jian)(jian)及大(da)(da)規(gui)模倉儲空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)需求。