特色小鎮如何才能高質量發展

來源：建科 瀏覽：- 發布(bu)日期：2018-07-19 09:59:38

目前我國的特色小鎮建設如(ru)火如(ru)荼，項(xiang)目(mu)(mu)總(zong)數已達(da)幾千個(ge)，一些地(di)方過于追(zhui)求特色小(xiao)鎮(zhen)的數量，盲(mang)目(mu)(mu)跟(gen)風，從而造成特色小(xiao)鎮(zhen)沒有什么(me)特色，質量不(bu)高。那(nei)么(me)，特色小(xiao)鎮(zhen)如(ru)何才能高質量發(fa)展呢？

1、遵循城鎮化發展規律

特(te)色(se)小鎮起源于浙(zhe)江，是浙(zhe)江經濟發展(zhan)到一定階段(duan)的(de)產(chan)(chan)物(wu)，和(he)當地的(de)產(chan)(chan)業基(ji)礎(chu)密不可分(fen)，因此(ci)，我們在創建特(te)色(se)小鎮時，要科學把(ba)握浙(zhe)江的(de)特(te)色(se)小鎮經驗，按(an)規律辦事，從實際出發，控制(zhi)數量，提(ti)高質量。

2、厘清市場邊界

特色小鎮建(jian)設(she)的主(zhu)力，應該是(shi)(shi)(shi)企(qi)業(ye)。企(qi)業(ye)可(ke)以是(shi)(shi)(shi)央企(qi)，也(ye)可(ke)以是(shi)(shi)(shi)已經市(shi)場化轉(zhuan)型的地方國企(qi)，或者是(shi)(shi)(shi)大中型民企(qi)。

3、注重打造鮮明特色

特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)小(xiao)鎮不(bu)是單純意義上的(de)風景(jing)區，它是某項特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)的(de)聚集(ji)地(di)，因此選擇好的(de)特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)是基(ji)礎(chu)。特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)小(xiao)鎮“特(te)(te)(te)(te)(te)(te)”在于1+N，1是特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)，N是特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)文化(hua)、特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)環(huan)境、特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)建筑等(deng)(deng)等(deng)(deng)。地(di)區要(yao)立足區位(wei)條件、產業(ye)(ye)積淀、資源(yuan)稟賦、地(di)域特(te)(te)(te)(te)(te)(te)征等(deng)(deng)，以特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)為核心，兼(jian)顧(gu)特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)文化(hua)、特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)功(gong)能和(he)特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)建筑，找準及放大特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)，防止特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)不(bu)鮮明和(he)同質(zhi)化(hua)競(jing)爭。聚焦(jiao)高端產業(ye)(ye)，著力發展優勢主導特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)，延伸產業(ye)(ye)鏈，吸(xi)引(yin)人才、技(ji)術(shu)、資金(jin)等(deng)(deng)高端要(yao)素集(ji)聚，從而打造特(te)(te)(te)(te)(te)(te)色(se)(se)產業(ye)(ye)集(ji)群。

4、有效推進“三生融合”

特色小(xiao)鎮的生產(chan)、生活(huo)、生態(tai)空(kong)間，需要科學規劃。要保留原住居民的生活(huo)空(kong)間，增強(qiang)生活(huo)服務功能，構建(jian)便(bian)捷“生活(huo)圈”、完善“服務圈”、繁榮“商業(ye)圈”。提煉文化經(jing)典元素和標志性符號，合理應用于建(jian)設運營(ying)及公共空(kong)間，保護特色景觀(guan)資源(yuan)，將美麗資源(yuan)轉(zhuan)化為美麗經(jing)濟！

5、要嚴格控制房地產化傾向

部分房地產開發商在建設特色小鎮的過程中，沿用圈地蓋樓、物業租售的老套路，這是需要引起重視的。特色小鎮需要提高產業用地比例，鼓勵優先發展產業。對于特色小鎮規劃要(yao)(yao)科學論證(zheng)，對產(chan)業(ye)內(nei)容及盈(ying)利(li)模式進行重點把關。同(tong)時(shi)，特色小鎮規劃用(yong)地(di)需(xu)要(yao)(yao)合理控制(zhi)，以3平(ping)方公(gong)里左右(you)為宜，建設用(yong)地(di)面積應控制(zhi)在1平(ping)方公(gong)里左右(you)。