新興產業園規劃與建筑設計的思考

來(lai)源(yuan)：建科 瀏覽：- 發布日期(qi)：2024-01-24 09:16:59

隨著城市(shi)的(de)(de)不(bu)斷發(fa)展(zhan)(zhan)，新(xin)(xin)(xin)興產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園逐漸成為城市(shi)經濟發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)引擎，智能化(hua)(hua)、空間精細化(hua)(hua)、創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)型(xing)和綠(lv)色發(fa)展(zhan)(zhan)等理念也(ye)(ye)將(jiang)成為未來產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園區(qu)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)重要方(fang)向。生(sheng)產(chan)、協同、研發(fa)、物流、職住是(shi)企業(ye)(ye)(ye)(ye)和產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈的(de)(de)核心成本(ben)，在更多頭部企業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)帶動(dong)下，新(xin)(xin)(xin)型(xing)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園通(tong)過對產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈上各(ge)種要素的(de)(de)匯(hui)集、整合(he)，將(jiang)大幅(fu)度降低入駐企業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)綜(zong)合(he)成本(ben)，園區(qu)也(ye)(ye)會成為催(cui)生(sheng)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)沃土。未來我(wo)們期(qi)望通(tong)過對新(xin)(xin)(xin)興的(de)(de)復合(he)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園區(qu)規劃(hua)與建筑設(she)計(ji)方(fang)面進行不(bu)斷探討，對新(xin)(xin)(xin)興產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園的(de)(de)高質量發(fa)展(zhan)(zhan)起到積(ji)極(ji)的(de)(de)推動(dong)作用。

1、需求分析和目標設定

從城市、園(yuan)(yuan)區兩個方面提出新(xin)(xin)興產(chan)業園(yuan)(yuan)復合化(hua)設計的(de)目(mu)標(biao)：通過園(yuan)(yuan)區與城市的(de)互動促進資源共享(xiang)，在園(yuan)(yuan)區設計中(zhong)合理組織不同(tong)的(de)功能、空(kong)間要素，營造良好氛圍(wei)的(de)創新(xin)(xin)環(huan)境，滿足企業與員(yuan)工的(de)多樣化(hua)需求，打(da)造“上下樓(lou)就是上下游，產(chan)業園(yuan)(yuan)就是產(chan)業鏈，工作圈(quan)就是生活(huo)圈(quan)”的(de)復合化(hua)的(de)新(xin)(xin)興產(chan)業園(yuan)(yuan)區。

2、規劃設計

結(jie)合(he)城市規(gui)劃布局與自身產(chan)業定位，優先選址在周邊配套設(she)施(shi)相對成(cheng)熟(shu)完善的城市區(qu)(qu)域。結(jie)合(he)相鄰(lin)地(di)(di)塊用地(di)(di)類型，有(you)目的性地(di)(di)進行園(yuan)區(qu)(qu)開放式規(gui)劃設(she)計(ji)，通過(guo)分(fen)區(qu)(qu)管理、沿邊界設(she)置共享設(she)施(shi)等設(she)計(ji)方法與相鄰(lin)地(di)(di)塊相互融(rong)合(he)。

依據(ju)產(chan)業(ye)園的(de)規(gui)模(mo)和(he)預(yu)期容納的(de)企(qi)業(ye)數量，合理(li)規(gui)劃(hua)產(chan)業(ye)、研發、公共(gong)服(fu)務等功能區(qu)塊(kuai)的(de)用地布(bu)局和(he)單體建筑的(de)規(gui)模(mo)、高度。規(gui)劃(hua)中需(xu)重點考慮園區(qu)內的(de)公共(gong)設施，如會議、培訓、健(jian)身、餐飲等，以滿(man)足企(qi)業(ye)和(he)員工的(de)多樣化需(xu)求，提(ti)升(sheng)園區(qu)的(de)整體服(fu)務水平。

園(yuan)區內應(ying)(ying)打造完善的(de)交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)體(ti)系，如內部道路網絡、停車(che)場地、公共交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)設(she)施(shi)等(deng)，加強與外部城市交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)的(de)順暢(chang)銜接。同時重點關注園(yuan)區內部安全設(she)施(shi)和(he)緊(jin)急救援、避難系統，確(que)保在緊(jin)急情況下能夠(gou)有效(xiao)應(ying)(ying)對，保障園(yuan)區的(de)安全。

3、建筑設計

建(jian)筑(zhu)(zhu)設計過程中要綜合考慮：產辦一體(ti)、承重荷載、垂直運輸、卸貨平(ping)臺(tai)、豎向交通(tong)、層(ceng)高間距(ju)、設備管井、空(kong)調水電、公共露臺(tai)、垂直綠化(hua)等(deng)因素。通(tong)過設置(zhi)多樣化(hua)的樓層(ceng)層(ceng)高、荷載、面(mian)積、功能(neng)布局(ju)等(deng)形式(shi)，體(ti)現建(jian)筑(zhu)(zhu)單(dan)體(ti)平(ping)面(mian)布局(ju)的靈活性，從而有效滿足入駐(zhu)園區企業快速變化(hua)、不(bu)同類型、不(bu)同需(xu)求(qiu)的多場景業務(wu)需(xu)求(qiu)，拓展企業的發展潛力。

建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)設計中(zhong)(zhong)還應關注園區(qu)可持(chi)續性(xing)(xing)發展的要求(qiu)，優先采用環保建(jian)(jian)(jian)材、滿足綠(lv)色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)、節能、海綿城市(shi)等詳細性(xing)(xing)規(gui)劃(hua)要求(qiu)，采用垃(la)圾分類、水(shui)資(zi)源(yuan)回收、太(tai)陽能光伏發電、雨水(shui)收集利用系統等技術工(gong)藝，減少建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物在使用周期過(guo)程中(zhong)(zhong)對自然環境造成負面影響。

同(tong)時(shi)建(jian)筑(zhu)設(she)計要(yao)著力營造(zao)符合(he)當代(dai)美學的個性(xing)化外立面(mian)風(feng)格，重(zhong)視(shi)建(jian)筑(zhu)細部(bu)、泛光照明、標識等方面(mian)設(she)計，提(ti)升整個園區的整體形象和品質。環境(jing)藝術設(she)計也(ye)是新興產(chan)業園建(jian)筑(zhu)設(she)計的重(zhong)要(yao)組成(cheng)部(bu)分，通過(guo)對首(shou)層架空公(gong)共(gong)開(kai)放空間、空中共(gong)享交流平(ping)臺、屋頂(ding)綠化花園等空間精心設(she)計，力圖打(da)造(zao)出多層次立體生態系統，打(da)破(po)傳統產(chan)業園區環境(jing)呆板的形象。